2-Zimmer-Wohnung kaufen in Villach Land – 63,09 m², € 327.910

Seeblickwohnungen in Sattendorf für Anleger

Sattendorf · 9520· Ref. 4C0D1D71

Wohnung in Sattendorf, Villach Land mit 63,09 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.198/m².

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€ 327.910€ 5.198/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 63,09 m²
Zimmer: 2
Referenznummer: 4C0D1D71

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 327.910
Preis pro m²: € 5.198/m²

Beschreibung

Stillen Sie Ihre Seensucht am Ossiacher See Die Eigentumswohnung in Sattendorf am Ossiacher See bietet Platz und Komfort in einer einzigartigen Umgebung. Der Standort liegt ca. 2 Min. zum Bahnhof (10 Min. nach Villach), 2 Min. zum Strandbad mit Seerestaurant, 2 Min. Bushaltestelle (15 nach Villach) und 2 Autominuten zur Gerlitzen-Kanzelbahn…….usw. Derzeit vermietet. Zuhause... im Urlaub Die Wohnanlage liegt am Nordufer des Ossiacher Sees auf einer leichten Anhöhe. Von hier können Sie den Blick auf den See genießen. Auf zwei Geschoßen finden sich Appartements für unterschiedliche Wohnbedürfnisse. Die Wohnungen im Gartengeschoß bieten private Eigengärten - ideal für Familien, Sternengucker und Blumenliebhaber. Terrassen schaffen in den oberen Geschoßen geschützte Rückzugsorte an der frischen Luft. Unvergleichlich schön: Der Ausblick von den Dachterrassen im Penthousegeschoß. Hier können Sie einen ungetrübten Panoramablick auf die Berge und den See genießen. Alle Appartements sind komfortabel und modern angelegt und energieoptimiert. Hochwertige Materialien und große Glasflächen schaffen ein angenehmes Wohnklima. Traumhafte Kulisse Mit ihrer idyllischen Lage und dem breiten Kultur- und Freizeitangebot gilt die Region um den Ossiacher See das ganze Jahr über als lohnenswertes Urlaubsziel. Im Sommer laden der See mit seinem Erlebnisbad, die umliegenden Berge und der Beachvolleyball- und Golfplatz zum Sporteln ein, im Winter erwartet Sie auf der Gerlitzen grenzenloser Pistenspaß. Dank der vielen Kulturveranstaltungen, wie beispielsweise der "Carinthische Sommer" oder die "Carinthische Musikakademie", kommt garantiert keine Langeweile auf. Für eine Besichtigung nehmen wir uns sehr gerne Zeit! Familie Tischler Tel.: [entfernt]

Energieausweis

Heizung: Zentralheizung

Lage

Sattendorf, 9520, Villach Land

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

13 Tagen

Entfernung zum Zentrum

6.6 km

ab Villach

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 61%

von 242 vergleichbaren Angeboten in Villach Land

Preis pro Zimmer

€ 163.955

Geschätzte Bruttomietrendite

ca. 4.1% / Jahr

basierend auf ⌀ € 18/m² Miete in Villach Land (36 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 1.370 / Monat

bei € 65.582 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 15.084

Grunderwerbsteuer € 11.477 + Grundbucheintragung € 3.607 — ohne Notar-/Maklerkosten

Wettbewerb im Umkreis

5 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 1 Tagen

2-Zimmer-Wohnung kaufen in Villach Land – 63,09 m², € 327.910

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