Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Villach Land?

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 7.085/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Villach Land.

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Wohnung kaufen in Villach Land – 79 m², € 1.290.000

Exklusives Seeapartment mit Seezugang am Südufer des Wörthersees

Angebot von willhaben.at · Anbieter: Lanker & Lanker Immobilien GmbH · Originalanzeige ansehen ↗

Velden am Wörther See · 9220· Ref. CEF0F29C

Wohnung in Velden am Wörther See, Villach Land mit 79 m² Wohnfläche. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 16.125/m². Bis zum Zentrum von Villach sind es rund 14.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 5.390. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 59.340 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Diese Immobilie ist seit 72 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 3 Stunden geprüft.

1 / 9

€ 1.290.000€ 16.125/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 79 m²
Referenznummer: CEF0F29C

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 1.290.000
Preis pro m²: € 16.125/m²

Beschreibung

Energieausweis

Heizung: Fußbodenheizung

Lage

Velden am Wörther See, 9220, Villach Land

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Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

72 Tagen

Entfernung zum Zentrum

14.3 km

ab Villach

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 95%

von 316 vergleichbaren Angeboten in Villach Land

Geschätzte Bruttomietrendite

ca. 1.2% / Jahr

basierend auf ⌀ € 17/m² Miete in Villach Land (98 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 5.390 / Monat

bei € 258.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 59.340

Grunderwerbsteuer € 45.150 + Grundbucheintragung € 14.190 — ohne Notar-/Maklerkosten

Geschätzte monatliche Gesamtkosten

ca. € 5.390 / Monat

Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten

Wettbewerb im Umkreis

20 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 3 Stunden

Originalanzeige

Quelle: willhaben.at
Anbieter: Lanker & Lanker Immobilien GmbH
Art: Makler / gewerblicher Anbieter

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wohno ist nicht der Anbieter dieser Immobilie. Zuletzt in unseren Daten gesehen: 21.10.2026. wohno prüft nicht, ob das Angebot noch verfügbar ist. Fragen zum Inserat klärt der Inserent über die Originalanzeige.

Marktdaten für Wohnungn in Villach Land

Aktuell sind 259 Angebote für wohnungen in Villach Land gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 7.085/m². Diese Immobilie liegt mit € 16.125/m² damit 128% über dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 84,3 m².

Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).

97% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

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Häufige Fragen

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Fallen für die Anfrage Kosten an?

Nein, das Suchprofil über wohno ist für Interessenten kostenlos.

Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?

Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite. Aktuell sind 259 entsprechende Angebote in Villach Land auf wohno gelistet.

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Das ist keine Anfrage zu dieser Immobilie. wohno ist weder Anbieter noch Vermittler dieses Objekts und erhebt keinen Anspruch darauf. Mit dem Formular beschreiben Sie, wonach Sie suchen. Die Wünsche sind mit dem Suchprofil vorausgefüllt, zu dem diese Immobilie passt, und lassen sich ändern.

1. Wünsche prüfen: Ort, Immobilienart, Zimmer, Fläche und Budget. Sofort sehen Sie, welche Makler in Ihrer Region angeschlossen sind.

2. Makler wählen: Bis zu drei verfügbare Makler. Ist keiner angeschlossen, geht die Anfrage an das wohno-Team.

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Eine Suchanfrage. Bis zu drei verfügbare Makler.

Die Wünsche stammen aus dem Suchprofil dieser Seite und lassen sich anpassen. Welche Makler in Ihrer Region angeschlossen sind, sehen Sie sofort nach der Ortsangabe. Ist keiner angeschlossen, geht Ihre Anfrage an das wohno-Team. Es wird nichts gesendet, bevor Sie bestätigen.

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Diese 10 Vergleichsbeispiele gehen mit Ihrer Anfrage mit

Vergleichsbeispiele, Werte gerundet, keine aktuellen Angebote. Sie zeigen, wonach Sie suchen.

Rang	Art	Zi.	Fläche	Preis	Lage
1	Wohnung	ca. 295.000 €	–	ca. 74 m²	Velden am Wörther See
2	Wohnung	ca. 270.000 €	3	ca. 79 m²	Velden am Wörther See
3	Wohnung	ca. 395.000 €	2	ca. 61 m²	Velden am Wörther See
4	Wohnung	ca. 475.000 €	3	ca. 70 m²	Velden am Wörther See
5	Wohnung	ca. 500.000 €	3	ca. 70 m²	Velden am Wörther See
6	Wohnung	ca. 550.000 €	2	ca. 71 m²	Velden am Wörther See
7	Wohnung	ca. 550.000 €	3	ca. 72 m²	Velden am Wörther See
8	Wohnung	ca. 290.000 €	3	ca. 79 m²	Velden am Wörther See
9	Wohnung	ca. 320.000 €	3	ca. 73 m²	Velden am Wörther See
10	Wohnung	ca. 325.000 €	2	ca. 70 m²	Velden am Wörther See

Für meine Region ist kein Makler angeschlossen. Ich möchte, dass wohno meine Suchkriterien und Kontaktdaten erhält und mich zu meiner Immobiliensuche kontaktiert. Datenschutzhinweise

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