3-Zimmer-Wohnung kaufen in Klagenfurt – 71 m², € 400.000
Wunderschöne 3-Zimmer-Eigentumswohnung Waidmannsdorf
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Wohnung in Klagenfurt mit 71 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2.OG. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.556/m². Verfügbar ab 19.01.2024. Bis zum Zentrum von Klagenfurt sind es rund 1.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.671. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 18.400 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 172. Diese Immobilie ist seit 65 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 9 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 71 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 2.OG
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 19.01.2024
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 400.000
- Preis pro m²
- € 5.556/m²
Änderungshistorie
09.10.2026
Preis pro m²: € 5.634/m²→€ 5.556/m²
Beschreibung
Energieausweis
- HWB
- 24.2 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Maximilianstrasse, 9020, Klagenfurt
