4-Zimmer-Wohnung kaufen in Klagenfurt – 110,6 m², € 487.000
LebensTraum - 4 Zimmer Wohnung (1. OG)
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Wohnung in Klagenfurt mit 110,6 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2023. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist 0,74. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.427/m². Bis zum Zentrum von Klagenfurt sind es rund 4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.035. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 22.402 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 420. Diese Immobilie ist seit 65 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 7 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 110,6 m²
- Zimmer
- 4
- Baujahr
- 2023
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 487.000
- Preis pro m²
- € 4.427/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- 0,74
- HWB
- 38 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Julius-Raab-Straße 32, 9020, Klagenfurt
