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Klagenfurt: Zweizimmerwohnung mit Loggia und Parkplatz
Angebot von willhaben.at · Anbieter: Spiti Immobilien GmbH
Wohnung in Klagenfurt mit 57 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1990. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.895/m². Verfügbar ab 26.06.2026. Bis zum Zentrum von Klagenfurt sind es rund 0.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 689. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 7.590 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 510. Diese Immobilie ist seit 70 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 70 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 57 m²
- Nutzfläche
- 52 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 3
- Baujahr
- 1990
- Verfügbar ab
- 26.06.2026
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 165.000
- Preis pro m²
- € 2.895/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 89.5 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Enzenbergstraße 25, 9020, Klagenfurt
