3-Zimmer-Wohnung kaufen in Klagenfurt – 85,99 m², € 239.000
Helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Westloggia, Parkplatz und Gartenanlage in Klagenfurt-Welzenegg
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Wohnung in Klagenfurt mit 85,99 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1968. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 4. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.766/m². Bis zum Zentrum von Klagenfurt sind es rund 2.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 999. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 10.994 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 241. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 6 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 85,99 m²
- Nutzfläche
- 90,4 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 4
- Baujahr
- 1968
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- DB2513D2
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 239.000
- Preis pro m²
- € 2.766/m²
Änderungshistorie
31.08.2026
Preis pro m²: € 2.779/m²→€ 2.766/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 28 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Klagenfurt, 9020, Klagenfurt
