4-Zimmer-Wohnung kaufen in Klagenfurt – 94 m², € 295.000

Ihre Vorteile in der Bahnstraße 51 auf einen Blick: Platz & Stauraum: 94m² Wohnfläche (teilmöbliert) plus 2 separate Kellerabteile. Natur pur: Großer Gemeinschaftsgarten zur Mitbenutzung. Bequem parken: Private Parkplätze für die Hausgemeinschaft direkt am Objekt (freie Platzwahl). Zukunftssicher: Direkte Nähe zum Knotenpunkt der neuen Koralmbahn – eine enorme Aufwertung für den Standort und ein Garant für Wertstabilität. Perfekt angebunden & zentral: Bahnhof, Bus, Nahversorger und die Innenstadt sind fußläufig oder mit dem Rad in wenigen Minuten erreichbar. Suchen Sie ein großzügiges neues Zuhause mit unschlagbarer Infrastruktur und Platz im Grünen? Oder eine smarte, zukunftssichere Immobilie als Kapitalanlage? Diese 94 Quadratmeter große Wohnung in der Bahnstraße 51 (9020 Klagenfurt) vereint komfortables Wohnen mit zukunftsweisender Mobilität. Das Raumwunder mit viel Stauraum Mit 94m² Wohnfläche bietet diese Immobilie viel Raum zur individuellen Entfaltung – ideal für Paare, Familien oder als geräumige Wohngemeinschaft. Die Wohnung zeichnet sich durch eine solide Bausubstanz aus und wird teilmöbliert übergeben. Das bedeutet für Sie: Eine wertige Grundausstattung ist bereits vorhanden, was Ihnen Zeit und Geld beim Einzug erspart. Ein weiteres großes Plus: Zur Wohnung gehören gleich zwei eigene Kellerabteile , die Ihnen außergewöhnlich viel zusätzlichen Stauraum bieten. Gartenidylle & bequemes Parken Trotz der zentralen Stadtlage müssen Sie hier nicht auf Freiraum verzichten. Den Bewohnern steht ein großer Gemeinschaftsgarten zur Verfügung – eine grüne Oase mitten in der Stadt und der perfekte Ort, um an der frischen Luft zu entspannen. Auch für Ihr Auto ist gesorgt: Auf dem Grundstück befinden sich private Parkplätze , die exklusiv der Hausgemeinschaft vorbehalten sind. Die Lage: Ein absoluter Mobilitäts-Traum! Das Objekt befindet sich in strategisch perfekter Lage im südlichen Bahnhofsviertel von Klagenfurt. Der absolute Pluspunkt dieser Adresse ist die unmittelbare Nähe zur Koralmbahn . Mit der Fertigstellung dieser Hochleistungsstrecke rücken Kärnten und die Steiermark so nah zusammen wie nie zuvor. Die Fahrzeit zwischen Klagenfurt und Graz verkürzt sich auf rund 45 Minuten! Das macht diese Wohnung zu einem echten Geheimtipp für Pendler, Vielreisende und vorausschauende Investoren. Ob als komfortabler Lebensmittelpunkt für Pendler oder als renditestarke Anlegerwohnung im Einzugsgebiet der Koralmbahn – diese Immobilie punktet durch ihre Substanz, den Freiraum und ihre unschlagbare Lage. Makleranfragen werden nicht beantwortet.