2-Zimmer-Wohnung kaufen in Klagenfurt Land – 47,44 m², € 495.000
Ihr Penthouse zum Träumen mit Sonnenterrasse
Wohnung in Pörtschach am Wörther See, Klagenfurt Land mit 47,44 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2028. Der Zustand wird als „Neubau“ eingestuft. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 10.434/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 47,44 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 2
- Baujahr
- 2028
- Zustand
- Neubau
- Referenznummer
- 2AB78744
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 495.000
- Preis pro m²
- € 10.434/m²
Beschreibung
Besuchen Sie am Freitag, 14. 08. 2026, von 09:00 bis 17:00 Uhr das Open House des SEEPANORAMA Pörtschach . Lassen Sie sich von der besonderen Lage in Pörtschach und dem traumhaften Blick auf den Wörthersee inspirieren. Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im Penthousegeschoss überzeugt mit einem kompakten, sehr gutem Grundriss und einem modernen Wohngefühl in Pörtschach am Wörthersee. Der Mittelpunkt der Wohnung ist die helle Wohnküche mit ca. 23 m², die Kochen, Essen und Wohnen angenehm miteinander verbindet. Von hier aus gelangt man direkt auf die großzügige Terrasse mit ca. 15,90 m². Die Terrasse ist ein echtes Highlight für entspannte Stunden im Freien, Frühstück in der Sonne oder laue Sommerabende. Das Schlafzimmer ist ruhig angeordnet und bietet mit ca. 13,42 m² eine angenehme Größe. Ergänzt wird der Grundriss durch ein Badezimmer, ein separates WC, einen Vorraum sowie einen praktischen Abstellraum. Zusätzlich gehört ein Einlagerungsraum mit ca. 5,83 m² zur Wohnung. Die Raumhöhe von ca. 2,40 bis 3,30 m sorgt für ein luftiges und besonderes Wohngefühl. Mit ihrem durchdachten Grundriss, der schönen Terrasse und der Lage im Penthousegeschoss eignet sich diese Wohnung ideal für Singles, Paare, Anleger oder alle, die sich einen kompakten Rückzugsort am Wörthersee sichern möchten.
Energieausweis
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Bognerweg 27A, 9210, Klagenfurt Land
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Marktdaten für Wohnungn in Klagenfurt Land
Aktuell sind 259 Angebote für wohnungen in Klagenfurt Land gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 8.569/m². Diese Immobilie liegt mit € 10.434/m² damit 22% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 91,8 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (44% der gelisteten wohnungen).
97% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 259 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?
Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite.
Gibt es private Anbieter in Klagenfurt Land?
Ja — aktuell stammen 3% der Angebote in Klagenfurt Land von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Klagenfurt Land?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 8.569/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Klagenfurt Land.
Gibt es Neubauwohnungen in Klagenfurt Land?
Ja — aktuell sind 123 Neubau-Angebote in Klagenfurt Land gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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