Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Klagenfurt Land?

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 8.269/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Klagenfurt Land.

Gibt es Neubauwohnungen in Klagenfurt Land?

Ja — aktuell sind 122 Neubau-Angebote in Klagenfurt Land gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.

3-Zimmer-Wohnung kaufen in Klagenfurt Land – 82,5 m², € 649.000

HIGH SMILE | Top B04 | Wohnen in Pörtschach am Wörthersee. *BAUSTART ERFOLGT*

Angebot von willhaben.at · Anbieter: Kollitsch Immobilien GmbH · Originalanzeige ansehen ↗

Pörtschach am Wörther See · 9210· Ref. 9D305250

Wohnung in Pörtschach am Wörther See, Klagenfurt Land mit 82,5 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.984/m². Bis zum Zentrum von Klagenfurt sind es rund 12 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.712. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 29.854 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Diese Immobilie ist seit 71 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 22 Stunden geprüft.

1 / 15

€ 649.000€ 7.984/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 82,5 m²
Zimmer: 3
Referenznummer: 9D305250

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 649.000
Preis pro m²: € 7.984/m²

Beschreibung

Lage

Pörtschach am Wörther See, 9210, Klagenfurt Land

Passende Suchprofile: Wohnung kaufen in Klagenfurt Land

Sie suchen etwas Ähnliches? Ein Suchprofil zeigt Vergleichsbeispiele und sendet Ihre Anfrage an bis zu drei verfügbare regionale Makler.

KaufsucheSuchprofil3-Zimmer-Wohnung in Klagenfurt Land-Pörtschach am Wörther See suchenKlagenfurt Land-Pörtschach am Wörther See80–100 m²Flächebis € 775.000Budget KaufsucheSuchprofil3-Zimmer-Wohnung in Klagenfurt Land-Pörtschach am Wörther See suchenKlagenfurt Land-Pörtschach am Wörther See60–80 m²Flächebis € 650.000Budget KaufsucheSuchprofil3-Zimmer-Wohnung in Klagenfurt Land-Krumpendorf suchenKlagenfurt Land-Krumpendorf60–80 m²Flächebis € 650.000Budget KaufsucheSuchprofil3-Zimmer-Wohnung in Klagenfurt Land-Krumpendorf suchenKlagenfurt Land-Krumpendorf80–100 m²Flächebis € 775.000Budget

Alle Suchprofile: Wohnung kaufen in Klagenfurt Land →

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

71 Tagen

Entfernung zum Zentrum

12 km

ab Klagenfurt

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 63%

von 311 vergleichbaren Angeboten in Klagenfurt Land

Preis pro Zimmer

€ 216.333

Geschätzte Bruttomietrendite

ca. 2.8% / Jahr

basierend auf ⌀ € 18/m² Miete in Klagenfurt Land (125 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 2.712 / Monat

bei € 129.800 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 29.854

Grunderwerbsteuer € 22.715 + Grundbucheintragung € 7.139 — ohne Notar-/Maklerkosten

Geschätzte monatliche Gesamtkosten

ca. € 2.712 / Monat

Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten

Raumaufteilung

27.5 m² pro Zimmer

-18% ggü. Gebietsdurchschnitt (33.6 m²/Zimmer)

Wettbewerb im Umkreis

61 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 22 Stunden

Originalanzeige

Quelle: willhaben.at
Anbieter: Kollitsch Immobilien GmbH
Art: Makler / gewerblicher Anbieter

Originalanzeige auf willhaben.at ansehen ↗

wohno ist nicht der Anbieter dieser Immobilie. Zuletzt in unseren Daten gesehen: 21.10.2026. wohno prüft nicht, ob das Angebot noch verfügbar ist. Fragen zum Inserat klärt der Inserent über die Originalanzeige.

Marktdaten für Wohnungn in Klagenfurt Land

Aktuell sind 258 Angebote für wohnungen in Klagenfurt Land gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 8.269/m². Diese Immobilie liegt mit € 7.984/m² damit 3% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 89,3 m².

Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (42% der gelisteten wohnungen).

97% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In der Nähe (2 km Umkreis)

Kauf

2-Zimmer-Wohnung kaufen in Klagenfurt Land – 50,66 m², € 445.000

Pörtschach am Wörther See · 9210

€ 445.00050,66 m² · 2 Zi.

Kauf

4-Zimmer-Wohnung kaufen in Klagenfurt Land – 127 m²

Pörtschach am Wörther See · 9210

Preis auf Anfrage127 m² · 4 Zi.

Top-Immobilien in Klagenfurt Land

Kauf

3-Zimmer-Wohnung kaufen in Klagenfurt Land – 179,6 m², € 7.200.000

Krumpendorf · 9201

€ 7.200.000179,6 m² · 3 Zi.

Kauf

3-Zimmer-Wohnung kaufen in Klagenfurt Land – 96 m², € 4.500.000

Krumpendorf · 9201

€ 4.500.00096 m² · 3 Zi.

Günstigste Immobilien in Klagenfurt Land

Kauf

2-Zimmer-Wohnung kaufen in Klagenfurt Land – 44 m², € 130.000

Schiefling · 9535

€ 130.00044 m² · 2 Zi.

Kauf

3-Zimmer-Wohnung kaufen in Klagenfurt Land – 55 m², € 139.000

Suetschach · 9181

€ 139.00055 m² · 3 Zi.

Neueste Immobilien in Klagenfurt Land

Kauf

2-Zimmer-Wohnung kaufen in Klagenfurt Land – 50,74 m², € 364.000

Pörtschach am Wörther See · 9210

€ 364.00050,74 m² · 2 Zi.

Kauf

3-Zimmer-Wohnung kaufen in Klagenfurt Land – 66 m², € 349.000

Pörtschach am Wörther See · 9210

€ 349.00066 m² · 3 Zi.

Private Anbieter in Klagenfurt Land

Kauf

Wohnung kaufen in Klagenfurt Land – 49 m², € 242.000

Farchern · 9020

€ 242.00049 m²

Kauf

2-Zimmer-Wohnung kaufen in Klagenfurt Land – 45 m², € 345.000

Pörtschach am Wörther See · 9210

€ 345.00045 m² · 2 Zi.

Makler-Angebote in Klagenfurt Land

Kauf

2-Zimmer-Wohnung kaufen in Klagenfurt Land – 50,74 m², € 364.000

Pörtschach am Wörther See · 9210

€ 364.00050,74 m² · 2 Zi.

Kauf

3-Zimmer-Wohnung kaufen in Klagenfurt Land – 66 m², € 349.000

Pörtschach am Wörther See · 9210

€ 349.00066 m² · 3 Zi.

Häufige Fragen

Wie finde ich eine passende Immobilie?

Beschreiben Sie mit dem Formular auf dieser Seite Ihren Immobilienwunsch: Ort, Immobilienart, Zimmer, Fläche und Budget. wohno vergleicht ihn mit Immobilien aus der Datenbank. Sie sehen vorab, welche Makler Ihrer Region angeschlossen sind; ist noch keiner angeschlossen, erhält das wohno-Team Ihren Wunsch. Das Formular ist keine Anfrage zu dieser Immobilie.

Fallen für die Anfrage Kosten an?

Nein, das Suchprofil über wohno ist für Interessenten kostenlos.

Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?

Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite. Aktuell sind 258 entsprechende Angebote in Klagenfurt Land auf wohno gelistet.

Gibt es private Anbieter in Klagenfurt Land?

Immobilienwunsch beschreiben ↓

Ihre Suchanfrage statt einer Objektanfrage

Das ist keine Anfrage zu dieser Immobilie. wohno ist weder Anbieter noch Vermittler dieses Objekts und erhebt keinen Anspruch darauf. Mit dem Formular beschreiben Sie, wonach Sie suchen. Die Wünsche sind mit dem Suchprofil vorausgefüllt, zu dem diese Immobilie passt, und lassen sich ändern.

1. Wünsche prüfen: Ort, Immobilienart, Zimmer, Fläche und Budget. Sofort sehen Sie, welche Makler in Ihrer Region angeschlossen sind.

2. Makler wählen: Bis zu drei verfügbare Makler. Ist keiner angeschlossen, geht die Anfrage an das wohno-Team.

3. Kontakt und Bestätigung: Name und E-Mail. Sie sehen, wer Ihre Anfrage erhält, und bestätigen einmal.

Danach: Ihre Anfrage wird gespeichert und nur an die von Ihnen gewählten Makler (oder das wohno-Team) weitergeleitet. Der Anbieter dieser Anzeige erhält sie nicht. Eine Zustellung wird erst bestätigt, wenn sie erfolgt ist. Fragen zu diesem Inserat klärt der Inserent über die Originalanzeige.

Eine Suchanfrage. Bis zu drei verfügbare Makler.

Die Wünsche stammen aus dem Suchprofil dieser Seite und lassen sich anpassen. Welche Makler in Ihrer Region angeschlossen sind, sehen Sie sofort nach der Ortsangabe. Ist keiner angeschlossen, geht Ihre Anfrage an das wohno-Team. Es wird nichts gesendet, bevor Sie bestätigen.

1. Wünsche

2. Makler

3. Kontakt

Stadt / GemeindeStadtteil / weitere LagewünscheImmobilienartKauf oder Miete

Für Klagenfurt Land · Wohnung · Kauf ist aktuell kein Makler angeschlossen. Sie können die Anfrage trotzdem senden: Sie geht dann an das wohno-Team, nicht an einen Makler.

Zimmer abWunschbudget bis (€)Gewünschte Fläche ab (m²)Gewünschte Fläche bis (m²)

Weitere Angaben (optional)

Gewünschter ZeitpunktPersonen im HaushaltFinanzierungWeitere Wünsche

Wer erhält Ihre Anfrage?

Das wohno-Team. Für Ihre Auswahl ist aktuell kein Makler angeschlossen, die Anfrage geht an keinen Makler.

Ihr NameE-MailTelefon (optional)

Diese 10 Vergleichsbeispiele gehen mit Ihrer Anfrage mit

Vergleichsbeispiele, Werte gerundet, keine aktuellen Angebote. Sie zeigen, wonach Sie suchen.

Rang	Art	Zi.	Fläche	Preis	Lage
1	Wohnung	ca. 735.000 €	3	ca. 86 m²	Pörtschach am Wörther See
2	Wohnung	ca. 690.000 €	3	ca. 90 m²	Pörtschach am Wörther See
3	Wohnung	ca. 700.000 €	3	ca. 86 m²	Pörtschach am Wörther See
4	Wohnung	ca. 450.000 €	3	ca. 85 m²	Pörtschach am Wörther See
5	Wohnung	ca. 685.000 €	3	ca. 83 m²	Pörtschach am Wörther See
6	Wohnung	ca. 790.000 €	3	ca. 83 m²	Pörtschach am Wörther See
7	Wohnung	ca. 495.000 €	3	ca. 82 m²	Krumpendorf
8	Wohnung	ca. 180.000 €	3	ca. 86 m²	Ferlach
9	Wohnung	ca. 375.000 €	3	ca. 82 m²	Köttmannsdorf
10	Wohnung	ca. 570.000 €	3	ca. 94 m²	Krumpendorf

Für meine Region ist kein Makler angeschlossen. Ich möchte, dass wohno meine Suchkriterien und Kontaktdaten erhält und mich zu meiner Immobiliensuche kontaktiert. Datenschutzhinweise

Sie stellen eine Suchanfrage, keine Anfrage zu einer verfügbaren Immobilie. wohno prüft nicht, ob eine Immobilie verfügbar ist. Nach dem Speichern wird Ihre Anfrage vorgemerkt; eine Zustellung wird erst bestätigt, wenn sie erfolgt ist.

3-Zimmer-Wohnung kaufen in Klagenfurt Land – 82,5 m², € 649.000

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Lage

Passende Suchprofile: Wohnung kaufen in Klagenfurt Land

Analyse & Markteinblicke

Originalanzeige

Marktdaten für Wohnungn in Klagenfurt Land

In der Nähe (2 km Umkreis)

Ähnliche Immobilien

Top-Immobilien in Klagenfurt Land

Günstigste Immobilien in Klagenfurt Land

Neueste Immobilien in Klagenfurt Land

Private Anbieter in Klagenfurt Land

Makler-Angebote in Klagenfurt Land

Häufige Fragen

Passende Suchprofile: Wohnung kaufen in Klagenfurt Land

Analyse & Markteinblicke

Originalanzeige

Ihre Suchanfrage statt einer Objektanfrage

Eine Suchanfrage. Bis zu drei verfügbare Makler.

Marktdaten für Wohnungn in Klagenfurt Land

In der Nähe (2 km Umkreis)

Ähnliche Immobilien

Top-Immobilien in Klagenfurt Land

Günstigste Immobilien in Klagenfurt Land

Neueste Immobilien in Klagenfurt Land

Private Anbieter in Klagenfurt Land

Makler-Angebote in Klagenfurt Land

Häufige Fragen

Ihre Suchanfrage statt einer Objektanfrage

Eine Suchanfrage. Bis zu drei verfügbare Makler.