3-Zimmer-Wohnung kaufen in Klagenfurt Land – 102 m²

Exquisite Ferienresidenz am Wörthersee| Pörtschach | Klagenfurt

Pörtschach am Wörther See · 9210· Ref. 059CFD97

Wohnung in Pörtschach am Wörther See, Klagenfurt Land mit 102 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2010. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B.

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Preis auf AnfrageWohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 102 m²
Zimmer: 3
Baujahr: 2010
Referenznummer: 059CFD97

Beschreibung

Exquisite Ferienresidenz am Wörthersee Lake's Hotelresidenzen · Pörtschach am Wörthersee - Kärnten Eleganz, Privatsphäre und Seelage in vollendeter Harmonie Besondere Merkmale * Großzügige Wohnfläche: ca. 102 m² plus ca. 14 m² Sonnenterrasse * Raffinierte Raumaufteilung im 3. OG: 3 stilvolle Zimmer, luxuriöses Badezimmer mit WC & Bidet, separates Gäste-WC, 2 Balkone * Spektakuläre Ausrichtung: Südwest-Terrasse mit unvergleichlichem Panoramablick über den See, bis nach Velden * Exklusives Interieur: Klimatisierung, Fußbodenheizung, maßgeschneiderte Küchenlösung, barrierefreier Zugang, Lift * Komfort & Sicherheit: Eigener Tiefgaragenstellplatz, direkter Seezugang mit privatem Beach-Club * Lifestyle & Wohlbefinden: Pool, Spa- und Fitnessbereich, ausgezeichnete Gastronomie direkt vor Ort * Erstklassige Infrastruktur: Bahnhof, Supermarkt, Boutiquen, Restaurants, Apotheke und Bank fußläufig erreichbar Diese außergewöhnliche Ferienresidenz besticht durch klare Architektur und lichtdurchflutete Räume, die eine Bühne für ein Wohnerlebnis schaffen, das Stil, Ruhe und Exklusivität vereint. Die großzügige Terrasse eröffnet ein Panorama, das seinesgleichen sucht: Vom Pörtschacher Ufer bis hinüber nach Velden - ein Schauspiel, das bei Sonnenuntergang in goldene Farben getaucht wird und unvergleichliche Momente verspricht. Sie genießen nicht nur die unmittelbare Nähe zum Ortszentrum, sondern auch den Zugang zu exklusiven Annehmlichkeiten: Benefits (teilweise entgeltlich): * Rezeption, Concierge * SPA-Bereich mit Sauna * Fitnessraum * Poolterrasse mit beheiztem Außenpool * Reinigungsservice * Beach Club mit Liegen und Handtüchern * Konferenzräume * Roomservice * Freies WLAN * Privater Seezugang * Poolcabana * Restaurant und Bar Ein Refugium für Menschen, die Wert auf Eleganz, Komfort und Service auf höchstem Niveau legen. Die Eigentümer wären auch bereit, ihre eigens für diese Liegenschaft gegründete GesmbH zu verkaufen, damit einer ordnungsgemäßen Vermietung nichts im Wege steht. Hinweise: * Ferienwohnung - NICHT als Hauptwohnsitz nutzbar - Widmung "Freizeitwohnsitz" * Ab sofort bezugsbereit * Ideal als private Rückzugsoase oder als erstklassige Kapitalanlage mit touristischer Nutzung Die Wohnung sollte dem Hotelbetrieb für eine Vermietung zur Verfügung stehen. In der Zeit, in der Sie die Wohnung selbst nutzen wollen, können Sie das Appartement einfach für sich reservieren. In dieser tollen Residenz verfügen wir noch über eine exklusive Penthouse-Wohnung sowie über 2-Zimmer-Wohnungen, mit ca. 54-63 m² Wohnfläche.

Energieausweis

Energieklasse: B
HWB: 36.3 kWh/m²a
Heizung: Fußbodenheizung

Lage

Pörtschach am Wörther See, 9210, Klagenfurt Land

3-Zimmer-Wohnung kaufen in Klagenfurt Land – 102 m²

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Beschreibung

Energieausweis

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