Wohnung kaufen in Neusiedl am See – 60 m², € 290.000

Rarität am Neusiedler See - Ferienhaus mit Seeblick - 450 m² Grundstück mit Erweiterungspotential

Podersdorf am See · 7141· Ref. 019FBB5C

Wohnung in Podersdorf am See, Neusiedl am See mit 60 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.833/m².

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€ 290.000€ 4.833/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 60 m²
Grundstücksfläche: 453 m²
Referenznummer: 019FBB5C

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 290.000
Preis pro m²: € 4.833/m²

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Ferienparadies in Podersdorf am See, Burgenland! Dieses charmante Ferienhaus bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Erholung, Komfort und praktischer Lage zu einem attraktiven Kaufpreis. Genießen Sie die idyllische Atmosphäre dieses beliebten Urlaubsortes, der vor allem für seine Nähe zum Neusiedler See bekannt ist. Hier können Sie entspannte Tage am Wasser verbringen, Wassersportarten ausüben oder einfach die Natur in vollen Zügen genießen. Das Ferienhaus selbst lädt mit seinem gemütlichen Ambiente dazu ein, den Alltag hinter sich zu lassen und wertvolle Momente mit Familie und Freunden zu erleben. Die Lage überzeugt nicht nur durch die naturnahe Umgebung, sondern auch durch eine ausgezeichnete Infrastruktur. Dank der guten Verkehrsanbindung sind Sie jederzeit flexibel und erreichen schnell weitere Ziele in der Region. Für Ihren täglichen Bedarf befinden sich wichtige Einrichtungen wie Arzt, Schule und Bäckerei in unmittelbarer Nähe. So profitieren Sie von einer perfekten Balance zwischen Ruhe und praktischer Erreichbarkeit. Ob als Rückzugsort für erholsame Urlaube oder als wertvolle Investition - diese Immobilie bietet zahlreiche Möglichkeiten, Ihren Traum vom eigenen Ferienhaus zu verwirklichen. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und sichern Sie sich Ihr Stück vom Glück in Podersdorf am See. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder eine Besichtigung - wir freuen uns darauf, Ihnen dieses wunderbare Ferienhaus persönlich vorzustellen! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

Campingstraße, 7141, Neusiedl am See

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

8 Tagen

Entfernung zum Zentrum

51.9 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 67%

von 108 vergleichbaren Angeboten in Neusiedl am See

Geschätzte Bruttomietrendite

ca. 3.3% / Jahr

basierend auf ⌀ € 13/m² Miete in Neusiedl am See (56 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 1.212 / Monat

bei € 58.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 13.340

Grunderwerbsteuer € 10.150 + Grundbucheintragung € 3.190 — ohne Notar-/Maklerkosten

Bebauungsgrad

13%

Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche

Wettbewerb im Umkreis

6 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 5 Tagen

Wohnung kaufen in Neusiedl am See – 60 m², € 290.000

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Lage

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