wohno

4-Zimmer-Wohnung kaufen in Mattersburg – 94,64 m²

Sommerpreis! 4-Zimmer Dachgeschoßwohnung mit Loggia & Parkplatz & Klima

Neudörfl · 7201· Ref. 3AD5E704

Wohnung in Neudörfl, Mattersburg mit 94,64 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1977. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im -4. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Die Energieklasse ist C.

1 / 7
Preis auf AnfrageWohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche
94,64 m²
Zimmer
4
Stockwerk
-4
Baujahr
1977
Zustand
Sehr gut/gut
Referenznummer
3AD5E704

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 7201 Neudörfl, im malerischen Burgenland! Diese exquisite Dachgeschosswohnung, die sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses befindet, bietet Ihnen nicht nur ein stilvolles Wohnambiente, sondern auch einen atemberaubenden Fernblick, der jeden Tag zu etwas Besonderem macht. Mit einer großzügigen Fläche von 94,64 m² und vier hellen Zimmern ist diese Wohnung ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Komfort legen. Die harmonische Kombination aus Fliesen und Laminat sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre und lässt sich mühelos in Ihren individuellen Einrichtungsstil integrieren. Ein Highlight dieser Immobilie ist die einladende Loggia, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Genießen Sie die Sonne auf Ihrer Südost-Loggia und lassen Sie den Blick über die Umgebung schweifen. Hier finden Sie den perfekten Ort, um den Tag ausklingen zu lassen oder mit Freunden zu feiern. Die moderne Einbauküche ist funktional gestaltet und bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten, die Sie zum Kochen und Genießen benötigen. Ein stilvolles Badezimmer mit Dusche ergänzt das Raumangebot und sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein Stellplatz gehört ebenfalls zu dieser einzigartigen Immobilie, sodass Sie sich um das Parken Ihres Fahrzeugs keine Gedanken machen müssen. Zudem stehen Ihnen ein Wasch- /Trocken- /Fahrradraum zur Verfügung, was den Alltag erheblich erleichtert. Die Lage dieser Wohnung ist einfach unschlagbar. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Ärzte, Apotheken, Schulen, Supermärkte und Bäckereien sind bequem zu Fuß oder mit dem Bus erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung sorgt dafür, dass Sie auch die umliegenden Städte und Gemeinden schnell erreichen. Für nur 249.000,00 EUR gehört dieses Juwel in Neudörfl Ihnen! Nutzen Sie die Chance, in eine gepflegte Wohnung mit viel Raum und einem unvergleichlichen Ausblick zu investieren. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Diese Liegenschaft muss man persönlich gesehen haben, denn Worte bzw. Sätze können nicht alles so beschreiben, welches Potential und Möglichkeiten diese interessante Liegenschaft bietet. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser Wohnung verzaubern! Auch helfen wir gerne bei der Finanzierung! Sprechen Sie uns dazu an. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.

Energieausweis

Energieklasse
C
HWB
44.7 kWh/m²a
Heizung
Gasheizung

Lage

Neudörfl, 7201, Mattersburg

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

4 Tagen

Entfernung zum Zentrum

46.4 km

ab Wien

Daten zuletzt geprüft

vor 2 Tagen

In der Nähe (2 km Umkreis)

Alle Wohnungen in Mattersburg ansehen

Marktdaten für Wohnungn in Mattersburg

Aktuell sind 19 Angebote für wohnungen in Mattersburg gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 2.227/m².

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 76,2 m².

Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (47% der gelisteten wohnungen).

79% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 19 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 23.08.2026

Ähnliche Immobilien

Alle Wohnungen in Mattersburg ansehen

Top-Immobilien in Mattersburg

Alle Immobilien in Mattersburg durchsuchen

Günstigste Immobilien in Mattersburg

Alle Immobilien in Mattersburg durchsuchen

Neueste Immobilien in Mattersburg

Alle Immobilien in Mattersburg durchsuchen

Private Anbieter in Mattersburg

Alle privaten Angebote in Mattersburg durchsuchen

Makler-Angebote in Mattersburg

Alle Makler-Angebote in Mattersburg durchsuchen

Häufige Fragen

Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?

Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.

Fallen für die Anfrage Kosten an?

Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.

Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?

Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite.

Gibt es private Anbieter in Mattersburg?

Ja — aktuell stammen 21% der Angebote in Mattersburg von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.

Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Mattersburg?

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 2.227/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Mattersburg.

Gibt es Neubauwohnungen in Mattersburg?

Ja — aktuell sind 2 Neubau-Angebote in Mattersburg gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.

Interesse an dieser Immobilie?

Mit dem Absenden stimmen Sie unserer Datenschutzerklärung zu.

Angeboten von Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Von einem Makler angeboten