Wohnung kaufen in Eisenstadt - Umgebung – 41,14 m², € 164.900
Ca. 41,14 m² 2-Zimmer-Gartenwohnung mit Klimaanlage - perfekt als Haupt- od. Zweitwohnsitz mit tollem Ausblick - Wohnen mit Urlaubsgefühl
Wohnung in Mörbisch am See, Eisenstadt - Umgebung mit 41,14 m² Wohnfläche, Baujahr 2020. Der Zustand wird als „Guter Zustand“ eingestuft. Die Energieklasse ist D.
Beschreibung
Diese moderne 2-Zimmer-Gartenwohnung mit Terrasse und Blick in Richtung Neusiedlersee ist ein attraktives Investment im lebenswerten Mörbisch am See. Die Wohnung (ca. 41,14 m²) befindet sich im Erdgeschoß und besticht mit einem großzügigen Eigengarten (ca. 36,82 m²) sowie einer sonnigen Terrasse (ca. 12,01 m²). Die Ausstattungs-Highlights: Parkettböden & Fliesen Fußbodenheizung & Zentralheizung Klimaanlage Doppel-/Mehrfachverglasung, öffenbare Fenster Personenaufzug Rollos Ostseitige Terrasse Massivbauweise mit Vollwärmeschutzfassade Die Lage-Highlights: Neusiedler See in Sichtweite Supermarkt ca. 5 Gehminuten Seefestspiele Mörbisch direkt vor der Haustür [entfernt] Hoher Erholungswert: See, Natur, Weinberge, Radwege Gute Anbindung nach Eisenstadt und Wien Der Kaufpreis für diese in ausgezeichneter Lage befindliche Eigentumswohnung beträgt EUR 164.900,- . Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ausstattungsbeschreibung NEUBAU, Baujahr 2020 großzügige Freiflächen Balkone, Terrassen und Eigengärten Massivbauweise mit Vollwärmeschutzfassade modernes Wohnkonzept Personenaufzug Lage und Verkehrsanbindung Hier trifft Stadtleben auf Natur! Ruhige Wohnlage mit pannonischem Klima und vielen Sonnenstunden. Genießen Sie Wohnen in Mörbisch am Neusiedlersee - einem der beliebtesten Orte des Burgenlands. Die charmante Gartenwohnung verbindet entspannte Lebensqualität mit unmittelbarer Nähe zum See, den renommierten Seefestspielen, ausgezeichneten Radwegen sowie einer traditionsreichen Wein- und Genussregion. Weitere Details sind auf Anfrage gerne erhältlich. Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer besteht.
Quelle: Willhaben · Eigenes Inserat entfernen lassen
Objektdetails
- Wohnfläche
- 41,14 m²
- Stockwerk
- 0
- Baujahr
- 2020
- Zustand
- Guter Zustand
- Verfügbar ab
- 27.07.2026
- Referenznummer
- E3D8B206
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 164.900
- Preis pro m²
- € 4.008/m²
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 114 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Mörbisch am See, 7072, Eisenstadt - Umgebung
In der Nähe (2 km Umkreis)
Kauf3-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Eisenstadt - Umgebung – 90 m², € 899.000
Mörbisch am See · 7072
Miete4-Zimmer-Wohnung mieten in Eisenstadt - Umgebung – 93 m², € 1.047
Mörbisch am See · 7072
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Eisenstadt - Umgebung – 76 m², € 862
Mörbisch am See · 7072
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Eisenstadt - Umgebung – 119 m², € 299.000
Mörbisch am See · 7072
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Eisenstadt - Umgebung – 41 m², € 315.000
Mörbisch am See · 7072
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Eisenstadt - Umgebung – 79 m², € 830
Mörbisch am See · 7072
Marktdaten für Wohnungn in Eisenstadt - Umgebung
Aktuell sind 55 Angebote für wohnungen in Eisenstadt - Umgebung gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 2.862/m². Diese Immobilie liegt mit € 4.008/m² damit 40% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (33% der gelisteten wohnungen).
75% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 55 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
Ähnliche Immobilien
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Eisenstadt - Umgebung – 80 m², € 289.000
Müllendorf · 7052
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Eisenstadt - Umgebung – 83,33 m², € 314.000
Mörbisch am See · 7072
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Eisenstadt - Umgebung – 72 m², € 243.900
Mörbisch am See · 7072
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Eisenstadt - Umgebung – 82,59 m², € 270.000
Mörbisch am See · 7072
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Eisenstadt - Umgebung – 82,14 m², € 212.000
Neufeld an der Leitha · 2491
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Eisenstadt - Umgebung – 40 m², € 49.900
Oggau am Neusiedler See · 7063
Top-Immobilien in Eisenstadt - Umgebung
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Eisenstadt - Umgebung – 11 436 m², € 7.000.000
Siegendorf · 7011
KaufImmobilie kaufen in Eisenstadt - Umgebung – 18 130 m², € 4.350.000
Siegendorf · 7011
KaufHaus kaufen in Eisenstadt - Umgebung – 335,4 m², € 4.288.000
Hornstein · 2491
KaufImmobilie kaufen in Eisenstadt - Umgebung – € 2.900.000
Großhöflein · 7051
Günstigste Immobilien in Eisenstadt - Umgebung
MieteGewerbeimmobilie mieten in Eisenstadt - Umgebung – 3 029 m², € 6
Siegendorf · 7011
MieteGrundstück mieten in Eisenstadt - Umgebung – 1 078 m², € 6
Loretto · 2443
MieteGewerbeimmobilie mieten in Eisenstadt - Umgebung – 700 m², € 6
Siegendorf · 7011
MieteImmobilie mieten in Eisenstadt - Umgebung – 13 m², € 60
Siegendorf · 7011
Neueste Immobilien in Eisenstadt - Umgebung
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Eisenstadt - Umgebung – 80 m², € 289.000
Müllendorf · 7052
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Eisenstadt - Umgebung – 80 m², € 930
Müllendorf · 7052
5-Zimmer-Haus kaufen in Eisenstadt - Umgebung – 280 m², € 629.000
Hornstein · 7053
KaufHaus kaufen in Eisenstadt - Umgebung – 41,2 m², € 120.000
Steinbrunn · 2491
Private Anbieter in Eisenstadt - Umgebung
KaufHaus kaufen in Eisenstadt - Umgebung – 98 m², € 449.000
Hornstein · 7053
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Eisenstadt - Umgebung – 103 m², € 419.000
Neufeld an der Leitha · 2491
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Eisenstadt - Umgebung – 130 m², € 430.000
Müllendorf · 7052
KaufImmobilie kaufen in Eisenstadt - Umgebung – 110 m², € 16.000
Donnerskirchen · 7082
Makler-Angebote in Eisenstadt - Umgebung
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Eisenstadt - Umgebung – 80 m², € 289.000
Müllendorf · 7052
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Eisenstadt - Umgebung – 80 m², € 930
Müllendorf · 7052
5-Zimmer-Haus kaufen in Eisenstadt - Umgebung – 280 m², € 629.000
Hornstein · 7053
KaufHaus kaufen in Eisenstadt - Umgebung – 41,2 m², € 120.000
Steinbrunn · 2491
Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?
Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite.
Gibt es private Anbieter in Eisenstadt - Umgebung?
Ja — aktuell stammen 25% der Angebote in Eisenstadt - Umgebung von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Eisenstadt - Umgebung?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 2.862/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Eisenstadt - Umgebung.
Gibt es Neubauwohnungen in Eisenstadt - Umgebung?
Ja — aktuell sind 18 Neubau-Angebote in Eisenstadt - Umgebung gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.