2-Zimmer-Immobilie mieten in Wien – 50 m², € 975

tolle 2 Zimmer - große Loggia - extra Küche - voll möbliert - zzgl. Heizung

Wien, 23. Bezirk, Liesing · 1230· Ref. CAA2855B

Immobilie in Wien, 23. Bezirk, Liesing, Wien mit 50 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2000. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m². Verfügbar ab 04.07.2026.

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€ 975€ 20/m²Immobilie · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 50 m²
Zimmer: 2
Baujahr: 2000
Verfügbar ab: 04.07.2026
Referenznummer: CAA2855B

Finanzielle Details

Miete: € 975
Miete gesamt (inkl. BK): € 975
Preis pro m²: € 20/m²

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine entzückende ca. 50m² große 2 Zimmer Wohnung in einer 2000 errichteten und sehr gepflegten Wohnhausanlage in 1230 Wien (Erlaaer Platz 3). Sie befindet sich im 4. Stock mit Lift und gliedert sich folgendermaßen: Vom Vorraum aus gelangen Sie in ein sonniges Wohnzimmer mit Platz für einen Essbereich, einen gemütlichen Couchbereich und einen Lebensbereich. Hier ist auch der Ausgang auf die tolle 11m² Loggia, sie bietet Raum zum Entspannen und Auftanken. Das Schlafzimmer liegt daneben und gibt Raum für erholsamen Schlaf. Die Küche ist extra, komplett eingerichtet und direkt vom Vorraum aus zu erreichen. Das Badezimmer ist mit Wanne, Waschbecken und WM-Anschuss ausgestattet, das WC ist extra. Die Wohnung ist so wie auf den Bildern möbliert und kann ohne Ablöse verwendet werden. Ein Einlagerungsraum im EG mit knapp 2 m² gehört auch zu dieser Wohnung. Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile: * Wohnbereich mit guter Logistik * Bad mit Wanne * Vollwärmefassade * moderne Fenster * Volksschule und Kindergärten in der Nähe * Supermarkt in der Nähe (Billa, Hofer, Lidl, Penny, Spar) * Kaufpark Alterlaa * Ärzte und Apotheke * gute Verkehrsanbindung U6 Eraaler Straße, U6 Alterlaa * Spielplatz * Gastronomie * sehr netter Vermieter * uvm. Der Vermieter unterliegt der Kleinunternehmerregelung und vermietet ohne Ust. 975,00 Gesamtmiete inkl. BK zzgl. Akonto für Heizung und Warmwasser derzeit ca. 60,00 im Monat 1.035,00 Gesamtmiete inkl. BK, Heizung, Warmwasser. zzgl. Strom - verbrauchsabhängig 3.105,-- Kaution Mietdauer: zunächst 5 Jahre Für Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung, ich freue mich auf Sie. EiseleReal KG Stefan Bruckböck [entfernt] [entfernt] Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - [entfernt] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Energieausweis

Energieklasse: B
HWB: 42 kWh/m²a
Heizung: Fernwärme

Lage

Wien, 23. Bezirk, Liesing, 1230, Wien

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

9 Tagen

Entfernung zum Zentrum

8.1 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 63%

von 110 vergleichbaren Angeboten in Wien

Preis pro Zimmer

€ 488

Wettbewerb im Umkreis

3 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 9 Tagen

2-Zimmer-Immobilie mieten in Wien – 50 m², € 975

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Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

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