4-Zimmer-Immobilie mieten in Wien – 358 m², € 3.880
Geschäftslokal - gefördert
Immobilie in Wien, 23. Bezirk, Liesing, Wien mit 358 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2024. Der Zustand wird als „Neubau“ eingestuft. Die Immobilie befindet sich im UG/EG/1.OG. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 11/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 358 m²
- Nutzfläche
- 358,2 m²
- Zimmer
- 4
- Stockwerk
- UG/EG/1.OG
- Baujahr
- 2024
- Zustand
- Neubau
- Referenznummer
- 5E4BFBF5
Finanzielle Details
- Miete
- € 3.880
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 3.880
- Preis pro m²
- € 11/m²
Beschreibung
KUKU 23 - Kunst- und Kulturquartier Ihr Raum für Bewegung, Kreativität und Begegnung! Nur 7 Gehminuten entfernt vom Wohnpark Alterlaa bieten wir Ihnen eine vielseitige Gewerbefläche. Ateliers, Werkstätten und Veranstaltungsräume bilden vielfältige Formen des kreativen Schaffens. Die Gesamtnutzfläche des Tanzstudios beträgt ca. 358,25 m² Auf großzügig gestalteten Flächen vereint das Studio modernes Ambiente, funktionale Ausstattung und eine besondere Atmosphäre. Die drei Ebenen ermöglichen eine flexible Nutzung für unterschiedlichste Konzepte. Ob Tanzschule, Trainer oder Künstler – unser Studio bietet den perfekten Rahmen, um Ideen zum Leben zu erwecken und Menschen zusammenzubringen. Nutzfläche gesamt 358,25 m² Flächenaufteilung Erdgeschoss: Empfang 50,79 m² Flächenaufteilung Untergeschoss: Foyer Tanz 52,60 m² Abstellraum 8,42 m² Tanzsaal 118,81 m² Gang 9,52 m² Sanitäranlagen (WC) 27,10 m² Umkleide Damen 7,50 m² Dusche 3,79 m² Umkleide Herren 7,50 m² Dusch 3,79 m² Einlagerungsraum 1 12,79 m² Einlagerungsraum 2 8,60 m² Flächenaufteilung 1.Obergeschoss Vorraum 32,03m ² Tanzsaal 78,17 m² Umkleide Damen 2,84 m² Dusche in Umkleide 2,05 m² Umkleide Herren 3,23 m² Dusche in Umkleide 2,05 m² WC 2,60 m ² Abstellraum 4,01 m² Provisionsfrei, direkt vom Bauträger! Kunst und Kultur stehen im Zentrum des Quartiers rund um die Fabrik 1230, ehemalige Sargerzeugungsfabrik Atzgersdorf in Liesing. Architektonisch hochwertige Wohnateliers, Musik- und Tanzschulen, ein Veranstaltungsraum sowie weitere spannende Programme ergänzen niederschwellig das Angebot der angrenzenden Fabrik 1230 und des benachbarten Bildungscampus. Öffentliche Verkehrsanbindung: Buslinien 58A, 58B, 62A, 64A Bahnhof Wien Atzgersdorf U-Bahn Linie U6 (Alterlaa) in unmittelbarer Nähe Nächster Verkehrsknotenpunkt: Breitenfurter Straße – Atzgersdorfer Straße Baujahr: 2023 HWB: 5,5 KWh/m²a fGEE: 0,68 Heizungsart: Fernwärme
Energieausweis
- HWB
- 55.5 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Gastgebgasse 4, 1230, Wien
In der Nähe (2 km Umkreis)
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Marktdaten für Immobilien in Wien
Aktuell sind 117 Angebote für immobilien in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 17/m². Diese Immobilie liegt mit € 11/m² damit 37% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 433,4 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (61% der gelisteten immobilien).
79% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 117 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
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Ja — aktuell stammen 21% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 17/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 21 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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