Immobilie mieten in Wien – 106 m², € 630

Sanierte, großzügige Lagerfläche/Kellerräumlichkeiten Nähe Praterstern

Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt · 1020· Ref. 0CD9EF60

Immobilie in Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt, Wien mit 106 m² Wohnfläche, Baujahr 1900. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6/m². Verfügbar ab 06.08.2026.

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€ 630€ 6/m²Immobilie · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 106 m²
Nutzfläche: 105,59 m²
Baujahr: 1900
Zustand: Renoviert
Verfügbar ab: 06.08.2026
Referenznummer: 0CD9EF60

Finanzielle Details

Miete: € 630
Miete netto: € 630
Miete gesamt (inkl. BK): € 630
Preis pro m²: € 6/m²

Beschreibung

Sanierte Kellerräumlicheiten Nähe Praterstern für vielfältige Zwecke Zur Vermietung gelangt eine sanierte Kellerfläche mit 105,59m² Fläche, die über das Stiegenhaus erreicht werden kann. Die Räumlichkeiten sind saniert und verfügen über eine Reihe von modernen Fenstern zur Lüftung. Zuletzt wurden dort Unterlagen aufbewahrt, dementsprechend trocken sind die Räumlichkeiten. Es wurde gerade ein WC und ein eigener Stromzähler für das Objekt errichtet. Eine Nutzung für laute Tätigkeiten wie Proberaum für Musiker oder Training mit lauter Musik ist nicht möglich, da sich darüber Wohnungen befinden. Sollten die Räumlichkeiten für andere Zwecke als als Lager benutzt werden, mit mehr Stunden und einem größeren Betrieb mit mehr Leuten, die ein und aus gehen, erhöht sich die Miete , da zusätzlich auch Hausbetriebskosten verrechnet werden müssen. Die Miete beläuft sich dann auf gesamt EUR 948,48.-. Miete (Lager) inkl. BK und Ust EUR 756.- Kaution 3 Bruttomonatsmieten Provision 3 Bruttomonatsmieten Details und Besichtigungen: Weinblatt-Oppel-Immobilien Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers, für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMEN UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lage

Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt, 1020, Wien

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

2 Tagen

Entfernung zum Zentrum

2.1 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 91%

von 110 vergleichbaren Angeboten in Wien

Wettbewerb im Umkreis

6 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 19 Stunden

Immobilie mieten in Wien – 106 m², € 630

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

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