4-Zimmer-Immobilie kaufen in Wien – 129,29 m², € 1.490.000
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Immobilie in Wien, 19. Bezirk, Döbling, Wien mit 129,29 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2022. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 11.533/m². Verfügbar ab 03.11.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 5.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 6.226. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 68.540 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 583. Die Wohnfläche macht rund 47% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 85 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 22 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 129,29 m²
- Grundstücksfläche
- 275 m²
- Zimmer
- 4
- Baujahr
- 2022
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 03.11.2026
- Referenznummer
- F58EEB6F
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 1.490.000
- Preis pro m²
- € 11.533/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 45.1 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Hackenbergweg, 1190, Wien
