8-Zimmer-Immobilie kaufen in Wien – 336,5 m², € 2.890.000

Charmantes Gebäudeensemble in guter Lage mit Potenzial

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Immobilie in Wien, 19. Bezirk, Döbling, Wien mit 336,5 m² Wohnfläche, 8 Zimmer, Baujahr 1900. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Die Energieklasse ist F. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 8.588/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 5.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 12.076. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 132.940 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 8.406. Die Wohnfläche macht rund 31% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 11 Stunden geprüft.

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