11-Zimmer-Immobilie kaufen in Wien – 700 m², € 8.900.000

Generalsanierte Jahrhundertwendevilla in exzellenter Lage des 19. Bezirks

Angebot von willhaben.at · Anbieter: Katrin Erhart - Real Estate & Property e.U. · Originalanzeige ansehen ↗

Immobilie in Wien, 19. Bezirk, Döbling, Wien mit 700 m² Wohnfläche, 11 Zimmer, Baujahr 1905. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 12.714/m². Verfügbar ab 01.07.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 4.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 37.190. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 409.400 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 9.793. Die Wohnfläche macht rund 88% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 67 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 11 Tagen geprüft.

1 / 32