5-Zimmer-Immobilie kaufen in Wien – 338 m², € 5.200.000

Einfamilienhaus mit Garten & Pool | Vollmöbliert

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Immobilie in Wien, 19. Bezirk, Döbling, Wien mit 338 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Baujahr 2025. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 15.385/m². Verfügbar ab 11.08.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 4.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 21.729. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 239.200 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.115. Die Wohnfläche macht rund 42% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 70 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 1 Tagen geprüft.

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