5-Zimmer-Immobilie kaufen in Wien – 338 m², € 5.200.000
Einfamilienhaus mit Garten & Pool | Vollmöbliert
Immobilie in Wien, 19. Bezirk, Döbling, Wien mit 338 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Baujahr 2025. Der Zustand wird als „Neubau“ eingestuft. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 15.385/m². Verfügbar ab 11.08.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 338 m²
- Grundstücksfläche
- 811 m²
- Zimmer
- 5
- Baujahr
- 2025
- Zustand
- Neubau
- Verfügbar ab
- 11.08.2026
- Referenznummer
- 3AF76866
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 5.200.000
- Preis pro m²
- € 15.385/m²
Beschreibung
Exklusives Luxusdomizil am Stadtrand - vollmöbliert und hochwertig eingerichtet. Dieses außergewöhnliche Anwesen verbindet stilvolle Repräsentanz mit hohem Wohnkomfort auf ca. 340m² und besticht durch einen weitläufigen Garten mit Außenpool . Im Erdgeschoß erwartet Sie ein großzügiger Wohnbereich mit einer edlen Wohnküche und einer zusätzlichen, modernen Arbeitsküche . Ebenerdig gelangt man auf die ca. 36m² große Terrasse mit Blick in den Garten. Im Obergeschoß befindet sich ein gemütlicher Wohnbereich mit offenem Kamin , einem Gäste- oder Kinderzimmer , eigenem Bad und Süd-Balkon. Im Dachgeschoss befindet sich das luxuriöse Masterbedroom mit direktem Zugang zum Balkon und elegantem Bad. Ein getrennt begehbarers Gäste- oder Kinderzimmer mit eigenem Bad bieten zusätzlich Platz zum Wohlfühlen. Direkt vor dem Haus befinden sich zwei Kfz-Stellplätze und ein ca. 12m² großer Stauraum. Die Station Salmannsdorf der Buslinie 35A ist nur wenige Gehminuten entfernt. Die Villa wird vollmöbliert verkauft! Für Detailinformationen oder einen Besichtigungstermin stehe ich jederzeit zur Verfügung. Bernhard FRIEDRICH, MSc [entfernt] | [entfernt] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 33 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Wien, 19. Bezirk, Döbling, 1190, Wien
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Marktdaten für Immobilien in Wien
Aktuell sind 414 Angebote für immobilien in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 5.817/m². Diese Immobilie liegt mit € 15.385/m² damit 164% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 596,6 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (50% der gelisteten immobilien).
98% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 414 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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