4-Zimmer-Immobilie kaufen in Wien – 165 m², € 3.200.000

Exklusive Liegenschaft mit Entwicklungspotenzial im Herzen von Grinzing

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Immobilie in Wien, 19. Bezirk, Döbling, Wien mit 165 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1950. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 19.394/m². Verfügbar ab 09.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 6.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 13.372. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 147.200 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die Wohnfläche macht rund 16% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 65 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 7 Tagen geprüft.

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