10-Zimmer-Immobilie kaufen in Wien – 420 m², € 1.590.000

Absolute Rarität im Grinzinger Ortskern - Ehemaliges Winzerhaus

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Immobilie in Wien, 19. Bezirk, Döbling, Wien mit 420 m² Wohnfläche, 10 Zimmer, Baujahr 1750. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Energieklasse ist F. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.786/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 6.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 6.644. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 73.140 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 10.458. Die Wohnfläche macht rund 25% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 65 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.

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