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Neuwertige Freizeitimmobilie mit Garten, Terrasse im 17. Bezirk Wien!
Angebot von willhaben.at · Anbieter: WI-RE Immobilienmakler GmbH
Immobilie in Wien, 17. Bezirk, Hernals, Wien mit 42,51 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.743/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 3.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.375. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 15.141 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 106. Diese Immobilie ist seit 27 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 7 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 42,51 m²
- Zimmer
- 2
- Zustand
- Neuwertig
- Referenznummer
- 43B49C72
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 329.139
- Preis pro m²
- € 7.743/m²
Änderungshistorie
27.09.2026
Preis: € 394.967→€ 329.139
27.09.2026
Preis pro m²: € 9.291/m²→€ 7.743/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 24.9 kWh/m²a
Lage
Wien, 17. Bezirk, Hernals, 1170, Wien
