Immobilie kaufen in Wien – 796 m², € 2.650.000

Schöne Villa in Hietzing! Diese tolle Jugendstilvilla wurde ca. 1900, nahe dem Roten Berg, sowie dem Hördlwald, in der ruhigen Wambachergasse errichtet. Sie zeichnet sich aus durch die guten Grundrisse, dem sonnigen Garten, dem schönen Ausblick ins Grüne, sowie der ausgezeichneten Grünlage. Das Haus ist voll unterkellert und das Dachgeschoss kann weiter ausgebaut werden! (Baubewilligung liegt vor) Die Wohnungen sind Sanierungsbedürftig! Wohnfläche gesamt: ca. 795,50 m ²davon ca.536,90m² bestandsfrei Raumaufteilung: EG Top1: leer großer Vorraum Küche sechs Zimmer Badezimmer mit Badewanne und WC ein extra WC mit Handwaschbecken schöne große Veranda Wintergarten Abstellraum 1.OG Top2: unbefristet vermietet großer Vorraum Küche sechs Zimmer und ein Kabinett Badezimmer mit Badewanne und WC ein extra WC mit Handwaschbecken schöne große Loggia ein kleiner Balkon DG Top3: leer großer Vorraum mit Garderobe Küche vier Zimmer Badezimmer mit Badewanne und WC schöner großer Balkon DG Top4: leer Kleiner Vorraum zwei Zimmer Küche Dusche WC Rohdachboden baubewilligt KG: Vollunterkellert Lagerraum Kellerabteile große Garage