5-Zimmer-Immobilie kaufen in Wien – 300 m², € 4.450.000

Diskreter Verkauf einer Rarität mit Fernblick - Bestand oder Entwicklung

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Immobilie in Wien, 13. Bezirk, Hietzing, Wien mit 300 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Baujahr 1965. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 14.833/m². Verfügbar ab 19.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 7.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 18.595. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 204.700 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die Wohnfläche macht rund 11% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 1 Tag auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 9 Stunden geprüft.