4-Zimmer-Immobilie mieten in Wien – 135 m², € 2.200
NEUBAUGASSE**** TRAUMWOHNUNG
Immobilie in Wien, 07. Bezirk, Neubau, Wien mit 135 m² Wohnfläche, 4 Zimmer. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 16/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 135 m²
- Zimmer
- 4
- Stockwerk
- 3
- Zustand
- Neuwertig
- Referenznummer
- 1CB36470
Finanzielle Details
- Miete
- € 2.200
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 2.200
- Preis pro m²
- € 16/m²
Beschreibung
Die Wohnung liegt im Herzen des attraktiven 7. Bezirks – in der Neubaugasse/Ecke Burggasse. Diese Lage in einem der gefragtesten Innenstadtbezirke Wiens zeichnet diese schöne Wohnung aus. Das vielfältige infrastrukturelle Angebot – diverse Einkaufsmöglichkeiten, eine lebendige Gastronomieszene, Ärzte, Anwälte, Kindergärten und Schulen etc. – sind neben der guten öffentlichen Anbindung ein weiterer Pluspunkt. Nicht zu vergessen: das nahe gelegene Museumsquartier! Objektbeschreibung KOMPLETT MÖBLIERT UND BEZUGSFERTIG Die im 3. Liftstock situierte, top-sanierte Altbauwohnung besticht durch einen großen Wohnraum mit Erker und modernem, offenem Kamin, hübsche Doppelflügeltüren (z.T. mit Jugendstilmotiv ziselierte Glastüren) und stilechten Fischgrätparkett. Die Wohnung besteht aus einem großzügigen Vorraum, dem geräumigen Wohn-/Essbereich, einer hochwertig ausgestatteten ewe-Küche mit Siemens-Geräten, einem Schlafzimmer, einem 2. Schlafzimmer sowie einem Bad (Badewanne und Dusche) und einem Gäste-WC. Die Wohnung wird auf 3-5 Jahre befristet vermietet. Neu sanierte Top-Altbauwohnung im Herzen des 7. Bezirks •Wohnfläche ca. 133 m² •HWB 114 •Anzahl Räume 4 •Zugewiesenes Kellerabteil •Garagen in unmittelbarer Nähe anzumieten Kontakt Name Fr. Reichman Telefon [entfernt]
Lage
Neubaugasse, 1070, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
10 Tagen
Entfernung zum Zentrum
1.9 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 52%
von 110 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 550
Wettbewerb im Umkreis
7 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 2 Tagen
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Marktdaten für Immobilien in Wien
Aktuell sind 120 Angebote für immobilien in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 17/m². Diese Immobilie liegt mit € 16/m² damit 7% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 427,3 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (61% der gelisteten immobilien).
78% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 120 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 17/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
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