1-Zimmer-Immobilie mieten in Wien – 134 m², € 807
Außergewöhnliche Loft- und Studiofläche (Keller) im Herzen von Neubau
Immobilie in Wien, 07. Bezirk, Neubau, Wien mit 134 m² Wohnfläche, 1 Zimmer. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 134 m²
- Zimmer
- 1
- Referenznummer
- 64656548
Finanzielle Details
- Miete
- € 807
- Preis pro m²
- € 6/m²
Beschreibung
Raum für Ideen - vielseitige Gewerbefläche mit Charakter Mitten im beliebten 7. Wiener Gemeindebezirk gelangt diese außergewöhnliche Gewerbefläche mit rund 134 m² Nutzfläche zur Vermarktung. Über den ruhigen Innenhof erreichbar, bietet die Fläche eine angenehme Arbeitsatmosphäre abseits des Straßenverkehrs und überzeugt durch ihren unverwechselbaren Loftcharakter. Der offene Grundriss eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und schafft ideale Voraussetzungen für Unternehmen und Kreative, die nach einer besonderen Immobilie mit individuellem Flair suchen. Ob als Fotostudio, Content-Studio, Kreativatelier, Showroom, Galerie, Workshopfläche, Produktionsstudio oder Designbüro - diese Immobilie bietet Raum für unterschiedlichste Konzepte und lässt sich flexibel an individuelle Anforderungen anpassen. Die großzügige Raumhöhe, die offene Flächenstruktur und das industrielle Ambiente verleihen der Liegenschaft einen besonderen Charakter, der sich bewusst von klassischen Gewerbeobjekten abhebt. Der Zugang erfolgt über den geschützten Innenhof der Liegenschaft und sorgt für eine ruhige Arbeitsumgebung mit hoher Privatsphäre - ein wesentlicher Vorteil für kreative Tätigkeiten, Produktionen oder konzentriertes Arbeiten. Wer eine außergewöhnliche Gewerbefläche mit Entwicklungspotenzial sucht, findet hier einen Standort mit unverwechselbarem Charakter im Herzen eines der kreativsten Bezirke Wiens. Die Bruttomiete beträgt EUR 1.040,--.
Energieausweis
- Heizung
- Gasheizung
Lage
Wien, 07. Bezirk, Neubau, 1070, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
10 Tagen
Entfernung zum Zentrum
2.1 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 90%
von 107 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 807
Wettbewerb im Umkreis
9 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 9 Tagen
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Marktdaten für Immobilien in Wien
Aktuell sind 117 Angebote für immobilien in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 17/m². Diese Immobilie liegt mit € 6/m² damit 65% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 433,4 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (61% der gelisteten immobilien).
79% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 117 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 17/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
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