2-Zimmer-Immobilie mieten in Wien – 35 m², € 1.070

Charming Classic Viennese Altbau (1900 High ceilings, vintage style) / Quiet Backyard View & Steps from large Green Area (= "Praterauen" ) and 1st District

Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt · 1020· Ref. 01A00B03

Immobilie in Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt, Wien mit 35 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2.5. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 31/m². Verfügbar ab 01.09.2026.

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€ 1.070€ 31/m²Immobilie · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 35 m²
Zimmer: 2
Stockwerk: 2.5
Zustand: Sehr gut/gut
Verfügbar ab: 01.09.2026
Referenznummer: 01A00B03

Finanzielle Details

Miete: € 1.070
Miete gesamt (inkl. BK): € 1.070
Preis pro m²: € 31/m²

Beschreibung

This unique, temporary home (3 - 6 months) is ideal for interim managers, expats, project professionals,students. Price: All inclusive ( electricity, heating, Wi-fi....) and Viennese charm . The apartment has chandelier, hardwood floor, clinker (terracotta) tiles in hallway and kitchen and solid wood furniture. Built 1900, the building features the classic high ceilings and tall windows for lots of light. Located in a quiet backyard setting, it sits right next to Vienna´ś largest recreation area ("Praterauen") and very close to 1st district. Shops, restaurants, cafes, etc. within walking distance. + bright, silent room with big built in storage space (photo: behind the curtain) + WLAN , writing table, dining table + built in kitchen in a seperate room (fully equipped ) + bathroom with storage , bath tube, washing machine , WC + small entrance room with built in cupboard (drawers, seat, place for shoes) + all 3 high windows lead into a silent green back yard + very close to city center + big green area with old trees, lawns, water - behind the house (sports, relax...) + elevator ************** Einzigartiges Wohnen auf Zeit (3–6 Monate): Ideal für Interim Manager, Expats, Studenten, Projektmitarbeiter. Preis: All-inclusive (inklusive Strom, Heizung, WLAN) ...und echtem Wiener Charme. Da das Haus um 1900 erbaut wurde, finden Sie hier die typischen hohen Räume und großen Fenster die viel Licht in das Appartement lassen. Die Wohnung verfügt zudem über stilvollen Luster, Holzfußboden, typische Klinker- bzw. Terracottafliesen im Vorzimmer und in der Küche sowie Vollholzmöbel. Gelegen in absoluter Hof-Grünruhelage, direkt am größten Naherholungsgebiet Wiens (den Praterauen) und in unmittelbarer Nähe zum 1. Bezirk. Geschäfte, Restaurants, Cafés usw. sind bequem zu Fuß erreichbar. + Cosy vintage Appartement: grün, ruhig, charmant. Hohe Räume. + Wohnschlafraum mit viel Stauraum (dieser befindet sich hinter dem Vorhang - siehe Fotos) . 3 hohe Fenster mit Blick auf ruhigen, grünen Innenhof, Eßtisch, Schreibtisch, + WLAN + Einbauküche in seperatem Raum. + Bad inklusive Wanne , WC. + Kleiner Vorraum mit Einbauschrank (inkl. Sitzplatz ,Schuhfächer, Laden) . + Lift im Haus.

Energieausweis

Heizung: Etagenheizung

Lage

Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt, 1020, Wien

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

7 Tagen

Entfernung zum Zentrum

1.7 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 89%

von 109 vergleichbaren Angeboten in Wien

Preis pro Zimmer

€ 535

Wettbewerb im Umkreis

10 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 5 Tagen

2-Zimmer-Immobilie mieten in Wien – 35 m², € 1.070

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Beschreibung

Energieausweis

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