8-Zimmer-Immobilie kaufen in Kitzbühel – 340 m², € 5.500.000

Landhausvilla in einmaliger Aussichtslage

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Immobilie in Reith bei Kitzbühel, Kitzbühel mit 340 m² Wohnfläche, 8 Zimmer, Baujahr 1972. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist F. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 16.176/m². Verfügbar ab 21.04.2026. Bis zum Zentrum von Salzburg sind es rund 63.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 22.983. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 253.000 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 8.262. Die Wohnfläche macht rund 32% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 68 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 12 Tagen geprüft.

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