4-Zimmer-Immobilie kaufen in Kitzbühel – 189 m², € 4.960.000

Einzigartiges Refugium in Toplage mit Blick auf den Schwarzsee

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Immobilie in Kitzbühel mit 189 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2017. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 26.243/m². Verfügbar ab 28.09.2026. Bis zum Zentrum von Salzburg sind es rund 63.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 20.726. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 228.160 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 926. Die Wohnfläche macht rund 15% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 6 Tagen geprüft.

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