Immobilie kaufen in Weiz – 5 412 m², € 1.030.000

Baubewilligtes Projekt - Wohn- und Gewerbezentrum, Seniorenresidenz, Gesellschaftszentrum,...

Weiz· Ref. 6563C8A5

Immobilie in Weiz mit 5 412 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 190/m².

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€ 1.030.000€ 190/m²Immobilie · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 5 412 m²
Grundstücksfläche: 5 412 m²
Referenznummer: 6563C8A5

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 1.030.000
Preis pro m²: € 190/m²

Beschreibung

Gutenberg an der Raabklamm - "Legstätte" Bauland WA 0,2-1,0. Zur Zeit der Baubewilligung WA 0,2-0,6. Baubewilligung vorhanden! Grundstücksfläche: 5412,00m2 Besonders geeignet für: Wohn- und Gewerbezentrum, Seniorenresidenz, Gesellschaftszentrum,... Das baubewilligte Projekt hat eine Nutzfläche von ca. 2420,00 m². Der Baubeginn ist erfolgt. Die Baubewilligung ist konsumiert und daher weiterhin aufrecht. Aufgrund der zwischenzeitlichen Flächenwidmungsplanänderung von WA 0,2-0,6 auf WA 0,2-1,0, kann das Projekt auf ca. 4.100,00 m² Nutzfläche, je nach Bauweise vergrößert werden. Weitere Angebote sowie nähere Informationen und Besichtigungstermine erhalten Sie bei Dr. Max Huber Realbüro Graz - Hannes Huber [entfernt] [entfernt] [entfernt] Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

Weiz, Weiz

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

14 Tagen

Entfernung zum Zentrum

17.2 km

ab Graz

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 83%

von 18 vergleichbaren Angeboten in Weiz

Geschätzte Bruttomietrendite

ca. 64.6% / Jahr

basierend auf ⌀ € 10/m² Miete in Weiz (5 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 4.304 / Monat

bei € 206.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 47.380

Grunderwerbsteuer € 36.050 + Grundbucheintragung € 11.330 — ohne Notar-/Maklerkosten

Wettbewerb im Umkreis

2 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 12 Tagen

Marktdaten für Immobilien in Weiz

Aktuell sind 18 Angebote für immobilien in Weiz gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 1.800/m². Diese Immobilie liegt mit € 190/m² damit 89% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 3 541,8 m².

Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (56% der gelisteten immobilien).

89% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 18 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 23.08.2026

Immobilie kaufen in Weiz – 5 412 m², € 1.030.000

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Beschreibung

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