5-Zimmer-Immobilie kaufen in Graz – 130 m², € 575.000
Hälfteanteil einer Altbauvilla im Wohnungseigentum, in Mariatrost
Immobilie in Mariatrost, Graz mit 130 m² Wohnfläche, 5 Zimmer. Der Zustand wird als „Renovierungsbedürftig“ eingestuft. Die Heizung erfolgt über Sonstige Heizung. Die Energieklasse ist F. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.423/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 130 m²
- Grundstücksfläche
- 480 m²
- Zimmer
- 5
- Zustand
- Renovierungsbedürftig
- Referenznummer
- 37A78CBE
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 575.000
- Preis pro m²
- € 4.423/m²
Beschreibung
Es handelt sich um die Hälfte (Altbauwohnung im Hochparterre) einer verträumten Altbauvilla im Wohnungseigentum, bestehend aus: Hochparterre: 1 großzügiger Vorraum 1 geräumige Küche 1 Abstellraum 3 getrennt begehbare Zimmer 1 Terrasse mit Blick in den Garten 1 WC Gartengeschoss: 1 Vorraum 2 Zimmer 1 Bad direkter Zugang in den Garten Zur Wohnung gehört ein idyllischer Garten mit ca. 480 m². Die Villenhälfte ist zu sanieren, ein Badezimmer muss noch errichtet werden! Die derzeitige Nutzfläche beträgt ca. 130 m². Eine bauliche Erweiterung wäre unter Umständen möglich.
Energieausweis
- Energieklasse
- F
- HWB
- 210 kWh/m²a
- Heizung
- Sonstige Heizung
Lage
Mariatrost, 8044, Graz
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Marktdaten für Immobilien in Graz
Aktuell sind 95 Angebote für immobilien in Graz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 3.832/m². Diese Immobilie liegt mit € 4.423/m² damit 15% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 2 504,2 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (58% der gelisteten immobilien).
94% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 95 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Gibt es private Anbieter in Graz?
Ja — aktuell stammen 6% der Angebote in Graz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 3.832/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz?
Ja — aktuell sind 10 Neubau-Angebote in Graz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Immobilienmaklerbüro Kom.-Rat Luise Eder
Von einem Makler angeboten