5-Zimmer-Immobilie kaufen in Graz – 130 m², € 575.000
Hälfteanteil einer Altbauvilla im Wohnungseigentum, in Mariatrost
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Immobilie in Mariatrost, Graz mit 130 m² Wohnfläche, 5 Zimmer. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Holzofen. Die Energieklasse ist F. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.423/m². Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 5.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.403. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 26.450 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 2.730. Die Wohnfläche macht rund 27% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 62 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 4 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 130 m²
- Grundstücksfläche
- 480 m²
- Zimmer
- 5
- Zustand
- Sanierungsbedürftig
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 575.000
- Preis pro m²
- € 4.423/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- F
- HWB
- 210 kWh/m²a
- Heizung
- Holzofen
Lage
Mariatrost, 8044, Graz
