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Exklusives Wohnen im Grünen - Villa direkt am Leechwald
Angebot von willhaben.at · Anbieter: Engel & Völkers Graz Residential
Immobilie in Graz mit 350 m² Wohnfläche, 7 Zimmer, Baujahr 1989. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.286/m². Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 5.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 6.268. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 69.000 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 4.620. Die Wohnfläche macht rund 23% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 70 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 43 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 350 m²
- Nutzfläche
- 470 m²
- Grundstücksfläche
- 1 505 m²
- Zimmer
- 7
- Stockwerk
- 2
- Baujahr
- 1989
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 1.500.000
- Preis pro m²
- € 4.286/m²
Beschreibung
Energieausweis
- HWB
- 132 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Graz, 8044, Graz
