Immobilie kaufen in Graz – 9 397 m²
Ein Standort mit Strahlkraft - Ihre Chance am südlichen Tor zu Graz
Immobilie in Straßgang, Graz mit 9 397 m² Wohnfläche.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 9 397 m²
- Grundstücksfläche
- 9 397 m²
- Referenznummer
- FCEC6516
Beschreibung
Diese außergewöhnliche Gewerbeliegenschaft mit einer Fläche von 9.397 m² liegt in absoluter Premiumlage an der Kärntnerstraße - der pulsierenden Lebensader im Süden von Graz - direkt am Verteilerkreis Webling. Hier treffen Sichtbarkeit, Frequenz und Erreichbarkeit aufeinander und schaffen ein Umfeld, das für Unternehmen mit Ambition wie gemacht ist. Ihr Projekt verdient einen Ort mit Wirkung. Die hervorragende Verkehrsanbindung und die prominente Lage garantieren nicht nur eine optimale Erreichbarkeit, sondern auch maximale Werbewirksamkeit. Die Zufahrt erfolgt komfortabel über die Trattfelderstraße - funktional und effizient. Widmung & Nutzungspotenzial - Raum für Visionen Die Widmung als Gewerbegebiet eröffnet vielfältige Möglichkeiten: Ob Büroflächen , Verwaltung , Forschung & Entwicklung , Handel , Gastronomie , Beherbergung oder innovative Mischformen - dieser Standort bietet die Bühne für zukunftsweisende Konzepte. Bebauung mit Perspektive Laut Bebauungsplan ist eine geschlossene Bebauung mit einer eleganten Staffelung von 7 auf 4 Geschoße vorgesehen - ein architektonisches Statement mit urbaner Qualität . Von der Idee zur Realität - mit einem starken Partner an Ihrer Seite Ein durchdachter Umsetzungsvorschlag gemäß Bebauungsplan liegt bereits vor - visualisiert durch hochwertige Renderings. Unser erfahrenes Projektteam begleitet Sie gerne bei der Entwicklung und Umsetzung Ihrer Vision - kompetent, engagiert und zielorientiert. Flexibilität für Ihre Strategie Ob Grundstückskauf , Teilung oder Projektpartnerschaft - wir bieten Ihnen die Freiheit, Ihre unternehmerischen Ziele optimal zu verwirklichen. Und stehen Ihnen dabei mit unserem Know-how jederzeit zur Seite. Wir weisen daraufhin, dass es sich hierbei um eine provisionspflichtige Immobilie handelt und erlauben uns im Vermittlungsfall eine Prosivion i.S.d. Immobilienmaklerverordnung in Rechnung zu stellen.
Lage
Kärntnerstraße 288, 8054, Graz
In der Nähe (2 km Umkreis)
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Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
8 Tagen
Entfernung zum Zentrum
4.7 km
ab Graz
Marktdaten für Immobilien in Graz
Aktuell sind 96 Angebote für immobilien in Graz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 3.776/m².
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 2 481,1 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (57% der gelisteten immobilien).
93% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 96 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Gibt es private Anbieter in Graz?
Ja — aktuell stammen 7% der Angebote in Graz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 3.776/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz?
Ja — aktuell sind 10 Neubau-Angebote in Graz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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