Immobilie kaufen in Sankt Johann im Pongau – € 970.000
Grafenbergweg 1
Immobilie in Wagrain Markt, Sankt Johann im Pongau.
Objektdetails
- Referenznummer
- B4F7A5E4
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 970.000
Beschreibung
Das rund 1.762 m² große Baugrundstück befindet sich in attraktiver Lage am Grafenbergweg 1 in 5602 Wagrain, einer der gefragtesten Tourismus- und Wohnregionen im Pongau. Die Mikrolage zeichnet sich durch eine ruhige, leicht erhöhte Wohnlage mit angenehmer Nachbarschaft und überwiegend Ein- und Mehrfamilienhäusern aus. Durch die Hanglage eröffnen sich schöne Ausblicke auf die umliegende Bergwelt, insbesondere Richtung Grafenberg. Das Ortszentrum von Wagrain mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Gastronomie, Schulen und Freizeiteinrichtungen ist in wenigen Minuten erreichbar. Die Makrolage überzeugt durch die hervorragende Einbindung in eine der bekanntesten alpinen Freizeitregionen Österreichs. Wagrain ist Teil von Snow Space Salzburg und bietet ganzjährig ein umfangreiches Sport‑ und Freizeitangebot, was den Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger äußerst attraktiv macht. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Über die Tauernautobahn (A10) ist Salzburg komfortabel erreichbar. Der nächste Bahnhof befindet sich in St. Johann im Pongau, von dort bestehen regelmäßige Busverbindungen nach Wagrain. Besonders hervorzuheben ist die Kombination aus ruhiger Wohnlage und touristischer Infrastruktur, die das Grundstück vielseitig nutzbar macht. Insgesamt handelt es sich um eine hochwertige Lage mit nachhaltigem Wertentwicklungspotenzial in einer etablierten und stark nachgefragten Region.
Lage
Wagrain Markt, 5602, Sankt Johann im Pongau
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Marktdaten für Immobilien in Sankt Johann im Pongau
Aktuell sind 22 Angebote für immobilien in Sankt Johann im Pongau gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 5.220/m².
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 1 190,6 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (50% der gelisteten immobilien).
100% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 22 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Gibt es private Anbieter in Sankt Johann im Pongau?
Aktuell stammen alle gelisteten Angebote in Sankt Johann im Pongau von Maklern.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Sankt Johann im Pongau?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 5.220/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Sankt Johann im Pongau.
Gibt es Neubauwohnungen in Sankt Johann im Pongau?
Ja — aktuell sind 3 Neubau-Angebote in Sankt Johann im Pongau gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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