Immobilie kaufen in Linz Land – 1 851 m², € 270.455
MB Grundstück Oftering Linz-Land
Immobilie in Oftering, Linz Land mit 1 851 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 146/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 1 851 m²
- Grundstücksfläche
- 1 851 m²
- Referenznummer
- 01A02E1A
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 270.455
- Preis pro m²
- € 146/m²
Beschreibung
Eingeschränktes gemischtes Baugebiet "Mischbau. Grundstück ist aufgeschlossen und liegt im Ortsgebiet von Oftering. Die Schutzzonen sind im Flächenwidmungsplan ausgewiesen. Als Pufferzone zum Wohngebiet sind bauliche Maßnahmen bzw. Vorschriften einzuhalten. Bei diesem Grundstück handelt es sich um ein eingeschränktes gemischtes Bauland, somit ist der alleinige Bau eines Wohnhauses widmungstechnisch nicht erlaubt.
Lage
Oftering, 4064, Linz Land
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
10.9 km
ab Wels
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 97%
von 36 vergleichbaren Angeboten in Linz Land
Geschätzte Bruttomietrendite
ca. 76.6% / Jahr
basierend auf ⌀ € 9/m² Miete in Linz Land (20 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 1.130 / Monat
bei € 54.091 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 12.441
Grunderwerbsteuer € 9.466 + Grundbucheintragung € 2.975 — ohne Notar-/Maklerkosten
Daten zuletzt geprüft
vor 18 Stunden
Marktdaten für Immobilien in Linz Land
Aktuell sind 47 Angebote für immobilien in Linz Land gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 2.638/m². Diese Immobilie liegt mit € 146/m² damit 94% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 2 670,9 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (70% der gelisteten immobilien).
89% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 47 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Gibt es private Anbieter in Linz Land?
Ja — aktuell stammen 11% der Angebote in Linz Land von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Linz Land?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 2.638/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Linz Land.
Gibt es Neubauwohnungen in Linz Land?
Ja — aktuell sind 8 Neubau-Angebote in Linz Land gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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