5-Zimmer-Immobilie kaufen in Linz Land – 142 m²
Charmanter Bungalow mit viel Potenzial - Ihre Chance auf ein individuelles Zuhause
Immobilie in Sankt Florian, Linz Land mit 142 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Baujahr 1975. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Energieklasse ist G. Verfügbar ab 10.07.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 142 m²
- Nutzfläche
- 285 m²
- Grundstücksfläche
- 1 335 m²
- Zimmer
- 5
- Baujahr
- 1975
- Zustand
- Sanierungsbedürftig
- Verfügbar ab
- 10.07.2026
- Referenznummer
- EB8C2840
Beschreibung
Dieser gepflegte Bungalow aus den 1970er Jahren überzeugt mit seinem zeitlosen Charme und bietet eine solide Basis für die Verwirklichung individueller Wohnideen. Die Immobilie wurde stets sorgfältig gepflegt und präsentiert sich in einem soliden Gesamtzustand. Gleichzeitig eröffnet sie durch eine altersbedingte Modernisierung die Möglichkeit, Wohnkomfort und Energieeffizienz ganz nach den eigenen Vorstellungen auf ein zeitgemäßes Niveau zu bringen. Ob stilvolle Renovierung oder umfassende Neugestaltung - hier entsteht ein Zuhause mit Charakter, das den Charme der Bauzeit mit modernem Wohngefühl verbindet. Die großzügige Raumaufteilung und die solide Bausubstanz bieten hierfür beste Voraussetzungen. Das Haus wurde als Bungalow in massiver Ziegelbauweise im Jahr 1975 errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von 142m² sowie einen Vollkeller mit Garage von 143m². Das großzügige, eingezäunte Grundstück umfasst 1335m² Fläche und bietet einen sonnigen Garten mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen über eine Gasheizung. Eine seltene Gelegenheit für alle, die das Besondere suchen und ihre Wohnträume in einer gepflegten Bestandsimmobilie verwirklichen möchten. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehe ich gerne zur Verfügung! Ihr Ansprechpartner: Katharina Weglarz Telefon: [entfernt] Email: [entfernt] Web: [entfernt] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 248.3 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: G Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.21 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E
Energieausweis
- Energieklasse
- G
- HWB
- 248 kWh/m²a
Lage
Sankt Florian, 4490, Linz Land
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
12 Tagen
Entfernung zum Zentrum
13.2 km
ab Linz
Bebauungsgrad
11%
Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche
Daten zuletzt geprüft
vor 10 Tagen
In der Nähe (2 km Umkreis)
Marktdaten für Immobilien in Linz Land
Aktuell sind 47 Angebote für immobilien in Linz Land gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 2.638/m².
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 2 670,9 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (70% der gelisteten immobilien).
89% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 47 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 24.08.2026
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Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Linz Land?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 2.638/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Linz Land.
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Ja — aktuell sind 8 Neubau-Angebote in Linz Land gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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