Immobilie kaufen in Linz Land – 10 458 m², € 1.768.000

Betriebsbaugrund, 10458 m² in Hargelsberg, Privatverkauf provisionsfrei

Hargelsberg · 4483· Ref. 019FF014

Immobilie in Hargelsberg, Linz Land mit 10 458 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 169/m².

1 / 4

Grundriss ansehen ↗

€ 1.768.000€ 169/m²Immobilie · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 10 458 m²
Grundstücksfläche: 10 458 m²
Referenznummer: 019FF014

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 1.768.000
Preis pro m²: € 169/m²

Beschreibung

Ebene Liegenschaft in Hargelsberg zwischen Enns und Steyr Grundstücksnummern: 122/1, 122/4, 122/5, in KG 45103 Hargelsberg Grundstücksgröße: 10458 m² B - Widmung; es gilt die OÖ. Bauordnung, kein Bebauungsplan, KEIN BAUZWANG! Provisionsfrei Ausformung: ca. 154 m lang und 78 m breit Straßenmäßige ist das Grundstück über die Hubertusstraße aufgeschlossen. Kanal, Wasser, Gas, Glasfaseranschluß sind möglich. LAGE: B309 in unmittelbarer Reichweite 1 km Autobahn A1 in ca. 6km (Enns West) Inkoba Betriebsbaugebiet Kronstorf Hargelsberg in der Nähe ca. 4 km Ennshafen in 15 km Reichweite KEINE Maklergebühren!

Lage

Hargelsberg, 4483, Linz Land

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

13 Tagen

Entfernung zum Zentrum

20.3 km

ab Linz

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 94%

von 36 vergleichbaren Angeboten in Linz Land

Geschätzte Bruttomietrendite

ca. 66.2% / Jahr

basierend auf ⌀ € 9/m² Miete in Linz Land (20 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 7.388 / Monat

bei € 353.600 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 81.328

Grunderwerbsteuer € 61.880 + Grundbucheintragung € 19.448 — ohne Notar-/Maklerkosten

Daten zuletzt geprüft

vor 12 Tagen

Marktdaten für Immobilien in Linz Land

Aktuell sind 47 Angebote für immobilien in Linz Land gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 2.638/m². Diese Immobilie liegt mit € 169/m² damit 94% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 2 670,9 m².

Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (70% der gelisteten immobilien).

89% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 47 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 24.08.2026

Immobilie kaufen in Linz Land – 10 458 m², € 1.768.000

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Lage

Analyse & Markteinblicke

Marktdaten für Immobilien in Linz Land

Ähnliche Immobilien

Top-Immobilien in Linz Land

Günstigste Immobilien in Linz Land

Neueste Immobilien in Linz Land

Private Anbieter in Linz Land

Makler-Angebote in Linz Land

Häufige Fragen

Interesse an dieser Immobilie?