Immobilie kaufen in Kirchdorf an der Krems – 240 m², € 475.000

ALLEINLAGE-Traum neben Bach samt Teich/Biotop

Wartberg an der Krems · 4552· Ref. FC1876B3

Immobilie in Wartberg an der Krems, Kirchdorf an der Krems mit 240 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.979/m².

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€ 475.000€ 1.979/m²Immobilie · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 240 m²
Grundstücksfläche: 1 682 m²
Zustand: Renoviert
Referenznummer: FC1876B3

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 475.000
Preis pro m²: € 1.979/m²

Beschreibung

ALLEINLAGE-TRAUM in saniertem Zustand mit Wintergarten, BadeBiotop, Fitnessraum usw. Ausführliches Bildmaterial auch vom Innenbereich der Immobilie samt Pläne steht für Sie im Expose zur Verfügung. Bitte folgen Sie der Anfragestrecke der SUENO-Website für Download Expose - vielen Dank! Die Key-Facts in Kürze: Ehemalige Mühle in ansprechender Lage neben Bach Traumhaftes uneinsehbares Biotop Massivbauweise Eingang/Empfang mit Bar und Gästbereich Fitness-Raum samt Wellness-Oase (Dampfdusche) Gästebereich im EG Ca. 240m2 Wohnfläche auf 2 Etagen Gästeparkplätze vor dem Haus Garage für das eigene KFZ Garten im EG uneinsehbar Offener Kamin Toller stylisher Wohnbereich Wintergarten mit Blick ins Grüne Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung vorhanden In kurzer Entfernung zu den Städten Wels-Linz-Steyr-Kirchdorf Und viele weitere Pluspunkte mehr... Diese naturnahe Lage sollte man LIVE erleben. BESICHTIGUNGEN AM OBJEKT AB CA MITTE JULI! SUENO Immobilien... wir erfüllen Wohnträume! [entfernt] Ansprechperson: Gerald Mayr - [entfernt] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Bitte beachten Sie die aktuellen strengen Finanzierungs-Kriterien. Bei Interesse an Immobilien empfehlen wir vorher ein Gespräch mit Ihrer Hausbank oder einem Finanzierungs-Berater Ihres Vertrauens. Gerne ist Ihnen Sueno Immobilien bei der Herstellung von Kontakten zu empfehlenswerten Fachleuten behilflich. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme mit uns. SUENO IMMOBILIEN... wir erfüllen Wohnträume!

Energieausweis

Energieklasse: E
HWB: 163 kWh/m²a
Heizung: Zentralheizung

Lage

Wartberg an der Krems, 4552, Kirchdorf an der Krems

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

2 Tagen

Entfernung zum Zentrum

19 km

ab Wels

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 64%

von 14 vergleichbaren Angeboten in Kirchdorf an der Krems

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 1.985 / Monat

bei € 95.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 21.850

Grunderwerbsteuer € 16.625 + Grundbucheintragung € 5.225 — ohne Notar-/Maklerkosten

Bebauungsgrad

14%

Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche

Daten zuletzt geprüft

vor 18 Stunden

Marktdaten für Immobilien in Kirchdorf an der Krems

Aktuell sind 19 Angebote für immobilien in Kirchdorf an der Krems gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 27.137/m². Diese Immobilie liegt mit € 1.979/m² damit 93% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 20 703,9 m².

Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (84% der gelisteten immobilien).

84% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 19 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 23.08.2026

Immobilie kaufen in Kirchdorf an der Krems – 240 m², € 475.000

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

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Marktdaten für Immobilien in Kirchdorf an der Krems

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