5-Zimmer-Immobilie kaufen in Tulln – 207 m², € 2.250.000

TRAUMVILLA in Klosterneuburg - Erstbezug: 5 Zimmer, mehrere Terrassen und Freiflächen, Infinity-Pool

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Immobilie in Klosterneuburg, Tulln mit 207 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Baujahr 2025. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist A+. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 10.891/m². Verfügbar ab 22.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 9.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 9.402. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 103.500 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.062. Die Wohnfläche macht rund 15% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 68 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.

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