10-Zimmer-Immobilie kaufen in Tulln – 347 m², € 2.998.000

Quiet Luxury in Klosterneuburg - Ihr Refugium der Extraklasse

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Immobilie in Klosterneuburg, Tulln mit 347 m² Wohnfläche, 10 Zimmer, Baujahr 1988. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 8.628/m². Verfügbar ab 01.06.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 9.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 12.528. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 137.908 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 2.707. Die Wohnfläche macht rund 33% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 23 Stunden geprüft.

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