5-Zimmer-Immobilie kaufen in Wien – 207 m², € 2.250.000
TRAUMVILLA nahe 19. Bezirk - Erstbezug: 5 Zimmer, mehrere Terrassen und Freiflächen, Infinity-Pool
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Immobilie in Wien, 19. Bezirk, Döbling, Wien mit 207 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Baujahr 2025. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist A+. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 10.891/m². Verfügbar ab 23.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 8.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 9.402. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 103.500 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.062. Die Wohnfläche macht rund 15% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 68 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 207 m²
- Nutzfläche
- 206,6 m²
- Grundstücksfläche
- 1 399 m²
- Zimmer
- 5
- Baujahr
- 2025
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 23.09.2026
- Referenznummer
- E5A99495
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 2.250.000
- Preis pro m²
- € 10.891/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- A+
- HWB
- 51.3 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Wien, 19. Bezirk, Döbling, 1190, Wien
