9-Zimmer-Immobilie kaufen in Tulln – 458 m², € 3.600.000
Private Residence am Ölberg - Wienblick - ruhige Sackgassenlage
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Immobilie in Klosterneuburg, Tulln mit 458 m² Wohnfläche, 9 Zimmer, Baujahr 2002. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.860/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 12.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 15.043. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 165.600 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 2.977. Die Wohnfläche macht rund 29% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 61 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 458 m²
- Nutzfläche
- 520 m²
- Grundstücksfläche
- 1 592 m²
- Zimmer
- 9
- Baujahr
- 2002
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 3.600.000
- Preis pro m²
- € 7.860/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 65 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Doktor-Teichmann-Gasse, 3400, Tulln
