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Immobilie in Klosterneuburg, Tulln mit 250 m² Wohnfläche, 7 Zimmer, Baujahr 1911. Die Energieklasse ist G. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.960/m². Verfügbar ab 20.07.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 10.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 6.226. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 68.540 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 6.858. Die Wohnfläche macht rund 47% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 51 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 49 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 250 m²
- Grundstücksfläche
- 527 m²
- Zimmer
- 7
- Baujahr
- 1911
- Verfügbar ab
- 20.07.2026
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 1.490.000
- Preis pro m²
- € 5.960/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- G
- HWB
- 274.3 kWh/m²a
Lage
Klosterneuburg, 3400, Tulln
