Immobilie kaufen in Tulln – 438 m², € 800.000
Grundstück in zentraler Lage für ein Wohnbauprojekt
Immobilie in Klosterneuburg, Tulln mit 438 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.826/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 438 m²
- Grundstücksfläche
- 438 m²
- Referenznummer
- 56AE9610
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 800.000
- Preis pro m²
- € 1.826/m²
Beschreibung
In Klosterneuburg, in sehr zentraler Lage an der Wiener Straße steht dieses für Bauträger interessante Grundstück zum Verkauf. Das Grundstück hat laut Grundbuch eine Fläche von 438m² und ist Bauklasse III in geschlossener Bauweise gewidmet. Die bebaubare Fläche beträgt lt. Auskunft der Gemeinde 90% (am Flächenwidmungsplan sind 60% vermerkt). Die Infrastruktur darf man als sehr gut bezeichnen. Ein Billa-Markt direkt gegenüber und der Bahnhof Weidling nur wenige Gehminuten entfernt. Eine Busstation ist ebenfalls nur eine Gehminute entfernt. Es gibt einen ersten Planentwurf, der von eine ebenerdige Garagenebene und drei Wohnebenen zuzüglichen Terrassen aufweist (für die Planung kann der Verkäufer keine Haftung übernehmen). Aus dem Planentwurf ist zu entnehmen, dass ein WNFL von ca. 708m² zzgl. 126m² Terrassenflächen zu erzielen ist. Gerne übermitteln wir Ihnen bei Mailanfrage den Grundbuchauszug und den Flächenwidmungsplan. Für alle Fragen und/oder einen Besichtigungstermin vor Ort steht Ihnen Herr Georg Römer unter [entfernt] oder telefonisch unter [entfernt] zur Verfügung. Hinweis: die Fa. Römer Real GmbH agiert bei deser Liegenschaft als Doppelmakler - das heißt, dass sowohl die Interessen des Verkäufers als auch des Käufers gewahrt werden müssen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - [entfernt] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Klosterneuburg, 3400, Tulln
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Marktdaten für Immobilien in Tulln
Aktuell sind 69 Angebote für immobilien in Tulln gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 10.318/m². Diese Immobilie liegt mit € 1.826/m² damit 82% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 2 339,9 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (49% der gelisteten immobilien).
99% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 69 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Gibt es private Anbieter in Tulln?
Ja — aktuell stammen 1% der Angebote in Tulln von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Tulln?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 10.318/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Tulln.
Gibt es Neubauwohnungen in Tulln?
Ja — aktuell sind 17 Neubau-Angebote in Tulln gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Römer Real GmbH
Von einem Makler angeboten