3-Zimmer-Immobilie kaufen in Neunkirchen – 82 m², € 135.900
Großzügige Eigentumswohnung mit Loggia - auch zur Vermietung geeignet!
Immobilie in Ternitz, Neunkirchen mit 82 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1980. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist b. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.657/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 82 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 2
- Baujahr
- 1980
- Referenznummer
- 17CA7E6E
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 135.900
- Preis pro m²
- € 1.657/m²
Beschreibung
In angenehmer Wohnlage und gleichzeitig nahe dem Stadtzentrum, öffentlichen Schulen und dem Schwimmbad "Blub". 3 Zimmer, Loggia, Kellerabteil Fordern Sie gleich das unverbindliche Exposé mit der Adresse und der Detailbeschreibung an!
Energieausweis
- Energieklasse
- b
- HWB
- 38.1 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Ternitz, 2630, Neunkirchen
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
13 Tagen
Entfernung zum Zentrum
61.7 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 58%
von 19 vergleichbaren Angeboten in Neunkirchen
Preis pro Zimmer
€ 45.300
Geschätzte Bruttomietrendite
ca. 6.3% / Jahr
basierend auf ⌀ € 9/m² Miete in Neunkirchen (6 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 568 / Monat
bei € 27.180 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 6.252
Grunderwerbsteuer € 4.757 + Grundbucheintragung € 1.495 — ohne Notar-/Maklerkosten
Daten zuletzt geprüft
vor 4 Tagen
In der Nähe (2 km Umkreis)
Marktdaten für Immobilien in Neunkirchen
Aktuell sind 23 Angebote für immobilien in Neunkirchen gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 2.378/m². Diese Immobilie liegt mit € 1.657/m² damit 30% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 17 193,4 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (65% der gelisteten immobilien).
91% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 23 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Gibt es private Anbieter in Neunkirchen?
Ja — aktuell stammen 9% der Angebote in Neunkirchen von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Neunkirchen?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 2.378/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Neunkirchen.
Gibt es Neubauwohnungen in Neunkirchen?
Ja — aktuell sind 1 Neubau-Angebote in Neunkirchen gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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