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VIER JAHRESZEITEN. EIN BESONDERER AUSBLICK. | Designvilla mit Dachterrasse in Hinterbrühl | SKYLINE EDITION
Angebot von willhaben.at · Anbieter: RealGoodLiving Real Estate Services GmbH
Immobilie in Hinterbrühl, Mödling mit 376 m² Wohnfläche, 6 Zimmer, Baujahr 1970. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.291/m². Verfügbar ab 09.11.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 16.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 8.274. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 91.080 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 5.798. Die Wohnfläche macht rund 9% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 83 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 19 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 376 m²
- Nutzfläche
- 376,32 m²
- Grundstücksfläche
- 4 092 m²
- Zimmer
- 6
- Baujahr
- 1970
- Verfügbar ab
- 09.11.2026
- Referenznummer
- 544713D0
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 1.980.000
- Preis pro m²
- € 5.291/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- E
- HWB
- 154.2 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Hinterbrühl, 2371, Mödling
