3-Zimmer-Immobilie kaufen in Korneuburg – 65,27 m², € 290.000
Weinliebe trifft Wohnliebe! Neubauprojekt 3-Zimmer Wohnung mit Balkon inmitten der Weinberge!
Immobilie in Hagenbrunn, Korneuburg mit 65,27 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2019. Der Zustand wird als „Guter Zustand“ eingestuft. Die Energieklasse ist A+. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.443/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 65,27 m²
- Nutzfläche
- 69,83 m²
- Zimmer
- 3
- Baujahr
- 2019
- Zustand
- Guter Zustand
- Referenznummer
- F71CC616
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 290.000
- Preis pro m²
- € 4.443/m²
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt eine 3-Zimmer Wohnung. Diese lichtdurchflutete Wohnung eines gepflegten Neubaus besticht vor allem durch die gelungene Raumaufteilung. Das Gebäude besteht aus einem Erdgeschoss, einem Obergeschoss und einem Dachgeschoss mit Raumhöhe 3,40 m. Jede Wohneinheit verfügt über einen Außenbereich in Form eines Gartens oder Balkon. Wohnung- Top 9 Die Wohnung befindet sich im 2 OG und gliedert sich wie folgt: - zentrales Vorzimmer - geräumiges Wohnzimmer mit offener Designer Küche mit Balkon - 2 Schlafzimmer mit Balkon - 1 Abstellraum - Badezimmer mit Badewanne, Regendusche und Waschmaschinenanschluss - separates WC - 2 Autoabstellplätze Ausstattung: Die Wohnung ist mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet und wird mittels moderner Fußbodenheizung beheizt. Die Nasszellen sowie Abstell- und Vorraum sind mit Feinsteinzeugfliesen in 60x60cm verlegt. Qualitative Markensanitärgeräte im Bad und WC bieten höchsten Komfort. Die Sicherheitseingangstür mit Brandschutz sorgt für ein sicheres Wohngefühl. Für genug Sonneneinstrahlung sorgen die französischen Fenster in allen Wohnräumen. Lage: Der Umkreis von Gerasdorf besticht mit seiner Nähe zur Stadtgrenze von Wien. Dem Stadtstress entfliehen und dennoch nicht weit weg vom Schuss, bietet die Lage eine ausgezeichnete Infrastruktur (Kindergärten, Schulen, viele Nahversorger und die Nähe zum Shopping Center G3. Die Busverbindung Richtung Wien ist in 2 Gehminuten zu erreichen. Energieausweis: HWBA 34 kWh/m²a Klasse A+
Energieausweis
- Energieklasse
- A+
- HWB
- 34 kWh/m²a
Lage
Hagenbrunn, 2102, Korneuburg
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Marktdaten für Immobilien in Korneuburg
Aktuell sind 63 Angebote für immobilien in Korneuburg gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 2.893/m². Diese Immobilie liegt mit € 4.443/m² damit 54% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 2 540,7 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (65% der gelisteten immobilien).
97% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 63 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Ja — aktuell stammen 3% der Angebote in Korneuburg von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Korneuburg?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 2.893/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Korneuburg.
Gibt es Neubauwohnungen in Korneuburg?
Ja — aktuell sind 6 Neubau-Angebote in Korneuburg gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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