Immobilie kaufen in Korneuburg – 2 847 m², € 598.000
Betriebsbaugrund nahe Brünner Straße
Immobilie in Seyring, Korneuburg mit 2 847 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 210/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 2 847 m²
- Grundstücksfläche
- 2 847 m²
- Referenznummer
- 43179E4E
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 598.000
- Preis pro m²
- € 210/m²
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt diese Betriebsbauliegenschaft bestehend mit einer Gesamtfläche von 2.847 m². Widmung Betriebsbaugrund; 80% Bebauungsdichte, Bauweise offen/gekuppelt, Bauklasse II Von den 2.847 m² haben 457 m² westseitig eine Grüngürtel Widmung. in wenigen Minuten gelangt man mit dem Auto/LKW zur Brünner Straße (B7). Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Handelsstraße 38, 2201, Korneuburg
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
12 Tagen
Entfernung zum Zentrum
15.2 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 91%
von 56 vergleichbaren Angeboten in Korneuburg
Geschätzte Bruttomietrendite
ca. 49.8% / Jahr
basierend auf ⌀ € 9/m² Miete in Korneuburg (15 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 2.499 / Monat
bei € 119.600 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 27.508
Grunderwerbsteuer € 20.930 + Grundbucheintragung € 6.578 — ohne Notar-/Maklerkosten
Wettbewerb im Umkreis
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Daten zuletzt geprüft
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KaufImmobilie kaufen in Korneuburg
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Marktdaten für Immobilien in Korneuburg
Aktuell sind 65 Angebote für immobilien in Korneuburg gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 2.825/m². Diese Immobilie liegt mit € 210/m² damit 93% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 2 496,1 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (66% der gelisteten immobilien).
97% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 65 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Gibt es private Anbieter in Korneuburg?
Ja — aktuell stammen 3% der Angebote in Korneuburg von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Korneuburg?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 2.825/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Korneuburg.
Gibt es Neubauwohnungen in Korneuburg?
Ja — aktuell sind 6 Neubau-Angebote in Korneuburg gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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