Immobilie kaufen in Korneuburg – 3 274 m², € 40

INDUSTRIEGRUNDSTÜCK - 40 Minuten vor Wien

Roseldorf · 2002· Ref. 01A01E67

Immobilie in Roseldorf, Korneuburg mit 3 274 m² Wohnfläche.

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€ 40Immobilie · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 3 274 m²
Grundstücksfläche: 3 274 m²
Referenznummer: 01A01E67

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 40

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt ein INDUSTRIEGRUNDSTÜCK in Großmugl (Nähe Stockerau). Objekt Industriegrund 2002 Roseldorf Das Grundstück ist 3.274 m² groß und darf zu 100% verbaut werden und bis zu 11 m hoch. (Offene Bauweise - Abstand zum Nachbarn - ½ Bauwich). Die Erschließungskosten belaufen sich auf EUR 64.371,- Widmung: INDUSTRIEGRUND, Bauklasse 3 Auf der Grundstücksgrenze befinden sich GLASFASER, WASSER, STROM, KANAL. Mit dem KFZ erreichen Sie Wien in ca. 40 Minuten. Den Autobahnanschluss Stockerau (Donauuferautobahn) erreichen Sie in ca. 15 Minuten. Infrastruktur finden Sie im nahegelegenen Großmugl, Leitzersdorf und Stockerau. (Großmugl: Nah und Frisch, Trafik, Bäckerei, Raiffeisen-Bankfiliale, Café, …) Für Besichtigungen rufen Sie bitte Hr. Rudolf Bernscher an: Realbrokers Immobilien, Herr Rudolf Bernscher, Telefon [entfernt]. Verfügbarkeit: AB SOFORT Verkaufspreis: EUR 40,- pro m² Erfolgshonorar: 3% + 20% UST Mit freundlichen Grüßen, Realbrokers Immobilien, Rudolf Bernscher Telefon [entfernt] e-mail-Adresse: [entfernt]

Lage

Roseldorf, 2002, Korneuburg

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

4 Tagen

Entfernung zum Zentrum

32.1 km

ab Wien

Geschätzte Bruttomietrendite

ca. 855496.2% / Jahr

basierend auf ⌀ € 9/m² Miete in Korneuburg (15 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie

Illustrative Finanzierungsrate

ca. null / Monat

bei € 8 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

–

Grunderwerbsteuer null + Grundbucheintragung null — ohne Notar-/Maklerkosten

Daten zuletzt geprüft

vor 3 Tagen

Marktdaten für Immobilien in Korneuburg

Aktuell sind 66 Angebote für immobilien in Korneuburg gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 2.824/m².

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 2 460,5 m².

Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (65% der gelisteten immobilien).

95% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 66 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 24.08.2026

Immobilie kaufen in Korneuburg – 3 274 m², € 40

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